>>【返回首页】

首页 > 原创 > 正文

神秘房企将在仓山开发信和达广场,楼面价2705元/㎡!

海西房产网 发布时间:2022.06.22来源:海西房产网
扫描到手机
导语:福建信和达房地产开发有限公司的“信和达广场”项目已于6月22日完成备案。“信和达广场”项目本次备案事项为县级权限内企业境内投资项目,备案号闽发改备[2022]A030044,主管部门为仓山区发改局。
标签:   信和达广场  新盘推荐

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,福建信和达房地产开发有限公司的“信和达广场”项目已于6月22日完成备案。

  “信和达广场”项目本次备案事项为县级权限内企业境内投资项目,备案号闽发改备[2022]A030044,主管部门为仓山区发改局。

  国家企业信息信息公示系统显示,福建信和达房地产开发有限公司成立于2022年6月10日,注册地位于福建省福州市仓山区科技园高盛路3号活力大厦6层东3,法定代表人为林彬。

  经营范围包括房地产开发经营。物业管理;非居住房地产租赁;停车场服务。

  信和达广场占地11.09亩,楼面价2705元/㎡!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通车查询福州土地拍卖纪录获悉,2022年5月27日,222号个人竞买人林彬以底价4600万元竞得福州宗地2022-33号,楼面地价2705元/㎡。

  福州宗地2022-33号对应楼盘即为“信和达广场”项目。

  出让公告显示,福州宗地2022-33号位于仓山区南二环南侧,则徐大道东北侧,鼓山大桥连接线旧改出让地块三;土地面积7395平方米(合11.09亩);土地用途及年限为商服(商业、商务)用地40年

  规划指标要求:

  容积率:2.3以下(含2.3,其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:40%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:36米以下(含36米)。

  出让公告约定,宗地2022-33号须建设建筑面积6325平方米办公楼,由福州市人民政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积600平方米办公楼,由后坂村按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积2000平方米的社区养老服务照料中心(含长者食堂)1处,由仓山区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购。除上述回购面积外,剩余建筑面积(约7800平方米,其中商业面积不超过2000平方米)及车位,全部由仓山区人民政府指定单位回购,具体回购面积及车位数量由仓山区统筹落实,回购单价按以下原则确定:村集体利用留用地补偿款回购商贸楼,回购单价按照5597元/平方米确定,商贸楼配套地下车位回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定;由盖山镇政府、便民服务中心和盖山人民法庭回购的超出确权所需安置部分,按照土地拍卖成交时点的市场评估价格作为其购买价格。该项目配建的停车位,由仓山区政府统筹处置。


  通过位置示意图可以看到,该地块位于仓山区二环快速沿线,靠近则徐大道,周边有地铁1号线葫芦阵站,交通便捷,地理位置优越。

  地块所在片区为福州市近期重点建设的二环路沿线新城区,地块周边为已建或在建的项目,目前片区的基础设施已在不断完善,周边现有的仓山科技园等高新产业园区发展较为成熟,产业和人口集聚。

  作为一个袖珍商业新盘,信和达广场未来的项目规划,我们将持续关注。

返回海西房产网首页>>

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,福建信和达房地产开发有限公司的“信和达广场”项目已于6月22日完成备案。

  “信和达广场”项目本次备案事项为县级权限内企业境内投资项目,备案号闽发改备[2022]A030044,主管部门为仓山区发改局。

  国家企业信息信息公示系统显示,福建信和达房地产开发有限公司成立于2022年6月10日,注册地位于福建省福州市仓山区科技园高盛路3号活力大厦6层东3,法定代表人为林彬。

  经营范围包括房地产开发经营。物业管理;非居住房地产租赁;停车场服务。

  信和达广场占地11.09亩,楼面价2705元/㎡!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通车查询福州土地拍卖纪录获悉,2022年5月27日,222号个人竞买人林彬以底价4600万元竞得福州宗地2022-33号,楼面地价2705元/㎡。

  福州宗地2022-33号对应楼盘即为“信和达广场”项目。

  出让公告显示,福州宗地2022-33号位于仓山区南二环南侧,则徐大道东北侧,鼓山大桥连接线旧改出让地块三;土地面积7395平方米(合11.09亩);土地用途及年限为商服(商业、商务)用地40年

  规划指标要求:

  容积率:2.3以下(含2.3,其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:40%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:36米以下(含36米)。

  出让公告约定,宗地2022-33号须建设建筑面积6325平方米办公楼,由福州市人民政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积600平方米办公楼,由后坂村按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积2000平方米的社区养老服务照料中心(含长者食堂)1处,由仓山区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购。除上述回购面积外,剩余建筑面积(约7800平方米,其中商业面积不超过2000平方米)及车位,全部由仓山区人民政府指定单位回购,具体回购面积及车位数量由仓山区统筹落实,回购单价按以下原则确定:村集体利用留用地补偿款回购商贸楼,回购单价按照5597元/平方米确定,商贸楼配套地下车位回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定;由盖山镇政府、便民服务中心和盖山人民法庭回购的超出确权所需安置部分,按照土地拍卖成交时点的市场评估价格作为其购买价格。该项目配建的停车位,由仓山区政府统筹处置。


  通过位置示意图可以看到,该地块位于仓山区二环快速沿线,靠近则徐大道,周边有地铁1号线葫芦阵站,交通便捷,地理位置优越。

  地块所在片区为福州市近期重点建设的二环路沿线新城区,地块周边为已建或在建的项目,目前片区的基础设施已在不断完善,周边现有的仓山科技园等高新产业园区发展较为成熟,产业和人口集聚。

  作为一个袖珍商业新盘,信和达广场未来的项目规划,我们将持续关注。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648