海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年6月16日，福州市人民政府发布“关于长乐区2021年度第二十三批次土地征收成片开发方案的批复”。

　　批复内容显示，《福州市长乐区人民政府关于福州市长乐区2021年度第二十三批次土地征收成片开发方案的请示》（长政综〔2022〕106号）收悉。根据《福建省人民政府关于授权和委托福州市用地审批权的决定》（闽政〔2022〕12号），受福建省人民政府委托，现批复如下：

　　一、同意长乐区2021年度第二十三批次土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积89.5970公顷（折合1343.955亩）。

　　二、长乐区人民政府要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。

　　三、长乐区人民政府要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》范围纳入国土空间规划中城镇开发边界内的城镇集中建设区，并符合规划管控要求。要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。如《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。

　　四、市自然资源和规划局要加强对长乐区人民政府土地征收成片开发工作的指导和监管。

　　2021年11月25日，福州市长乐区人民政府发布公告《长乐区文松路西北侧片区土地征收成片开发方案公示》。海西房产网通过对比发现，此次长乐区2021年度第二十三批次土地征收成片开发方案，对应的正是是长乐区文松路西北侧片区土地征收成片开发方案。

　　本片区涉及湖南镇的仙宅村、蔡宅村、闽沙村与金峰镇后团村，共2个镇4个村；范围面积89.5970公顷。其中仙宅村集体土地面积25.7948公顷，蔡宅村集体土地面积14.6948公顷，闽沙村集体土地面积34.6440公顷，后团村集体土地面积12.5297公顷，使用国有土地面积1.9337公顷。

　　片区东至鹏程路、漳湖路，西至湖南中心小学，南靠龙角峰公园，北临金港路。

　　本片区的成片开发是加快临空经济区产业发展的重要片区。也满足推动区域产业结构转型的需要，对金峰镇、湖南镇乃至长乐区城镇化发展与产业集聚有着重要意义。该片区开发还是进一步推进临空经济区完善产业功能，促进社会就业，提高政府财政收入的保障。

文松路西北侧片区成片开发位置示意图

　　本方案用地总面积89.5970公顷（折合1343.955亩），其中工矿用地面积52.8888公顷，实现产业功能；交通运输用地面积6.6663公顷，实现交通运输功能；绿地与开敞空间用地面积28.5242公顷，实现绿化功能；陆地水域面积1.5177公顷，实现生态功能。