从2022年开始，全国购房政策持续松绑，不少地区都释放出了不同程度的政策利好，像降低公积金贷款首付比例、提高贷款最高额度，都属于标配动作，但是真正给到消费者直接现金补贴的，还是少之又少。

　　但近期闽侯出台的购房政策，却是让不少市民心痒了一把！政策中显示，闽侯购房最高可直接补贴3万元；办理产权证，可奖励高额契税金额；此外，在校大学生和高校毕业生，最高可领取18万元购房补助!

▲政策利好图

　　很明显，闽侯县为了拉动就业和留住人才，这次是给了实实在在的利好，其补贴力度之大，也是难得一见。有了政策的加持，闽侯也的确迎来了购房最佳时期。

　　那么在这一政策下，如何挑选具有优势的好房？成了不少人关注的问题。

　　其实从政策上来看，闽侯此次新政针对的还是年轻客群，对于年轻客群来说，交通往往是首要考虑条件。

　　随着福州地铁交通路网日趋完善，地铁可以说成为了最便捷的出行方式。把家安在地铁旁，对上班族来说，不仅能有效避免公交堵车的不确定性，还能极大缩短通勤时间，而且地铁可以轻松畅达全城，享受到各种繁华便利，这也是年轻人在购房时往往更青睐地铁房的原因。

　　但纵观地铁2号线覆盖的闽侯片区，在售的地铁房寥寥无几，而真正在地铁口边上的，更是只有国贸上江原墅。地铁2号线苏洋站就位于该项目社区内，业主步行到地铁口仅几步之遥，这样的零距离地铁房，可以说在闽侯是独一个。

▲国贸上江原墅效果图

　　除了地铁优势，品质如何、能不能如期交付，其实也是现在业主所关心的问题。

　　因为近来私企频频暴雷，各类中小房企的倒闭，让不少客户对于私企的信任度降低；反倒是国企凭借资金和资源优势，市占率不断上升，在房市上一直稳步前行。

　　所以闽侯此次购房政策固然具有丰厚的诱惑力，但就目前的房市而言，选择一家可靠有实力的国企，或许才是安全上车的前提，而能够享受此次补贴，且有国企保驾护航的项目其实也不多。

　　国贸地产作为老牌国企，有着雄厚的实力资源，从销量和口碑上看，国贸在福州的确也一直保持着一个上升态势，从品质和交付这块来看，有着千亿国企保驾护航的国贸上江原墅，或许就是一个不错的选择。

▲国贸上江原墅实景图

　　毕竟行业在收缩，房企也将在存量空间内激烈竞争，若想打动客户，唯有像国贸上江原墅这种实力和口碑兼具的项目，才能真正抓住消费者的心。

　　此外，此次闽侯县出台的政策，面向的客群更多为首次置业的业主，而首次置业的业主在购房时往往用于自住，所以如何挑选一个舒适好房，便成了买房关注的重点问题之一。

　　抛开院墅来说，目前市面上存在着两种居住形态，高层和洋房。高层因为层数高，居住人口多，往往等电梯的时间更长；而洋房因为层数低，则拥有更高的梯户比，当遇上早晚高峰时期，高层的体验感也往往更差；

　　此外，与高层相比，洋房的容积率往往更小，居住人口密度低，小区相对宽敞。因此，在首次购房时，可以更多考虑像洋房这样低容低密、层数低、人口密度低的产品。

　　像国贸上江原墅在售的5-7层的精品洋房，与瞰江联排墅同处一墅质社区，仅1.05的容积率，让社区真正做到了静谧舒适，洋房与墅为邻，整体业主素质都较高，这样的低密墅区环境在福州都是少见。

▲国贸上江原墅鸟瞰图

　　其所打造的88㎡王牌户型洋房，南北通透，采光效果佳，全明正三房的设计，满足了婚后育孩的需求，各房间的合理安排，也是超越了很多市面上的产品。

▲国贸上江原墅户型实景图

　　可以说，在此次闽侯推出购房政策补贴中，国贸上江原墅是唯一一个可享受此政策的国企地铁洋房，也不难理解，这个项目在入市后为何一直广受市场青睐。

　　时值闽侯政府的重磅补贴政策出炉，也恰逢国贸618盛典千万钜惠的加码，认购酬金6.18元，即可在购房时抵61800元，更有品牌家电、精品荔枝礼盒免费送。政府补贴和活动双重加持，力度之大，前所未有，真正地迎来了买房的抄底时期。

▲示意图

　　国贸上江原墅15#楼88㎡的王牌户型洋房，目前也是在火热上新，现在入手洋房，几乎是全年优惠最大力度！机会难遇，不可多得，在福州的购房者们，这个“地铁”，可以安心上车！

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