海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，浙江省温州市住建局公众号“温州住建”披露，温州市住建局与华夏银行温州分行签订“政银合作”协议，在省内率先推出“安居贷”产品。

　　据介绍，为“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，更好地满足购房者合理住房需求，今年以来，温州市委、市政府，先后出台了系列支持市民刚需购房的一揽子政策，鼓励银行创新产品和服务，为居民群众纾困解难。

　　此次发布的华夏“安居贷”面向贷款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客户，对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新，核心是推出“灵活还、自由还”。

　　申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式，灵活还款方式最长可达3年，第四年开始分期还本付息，以减轻购房前期还贷压力，满足刚需购房需求。

　　至于“首套”的认定标准，市住建局介绍称，以温州市域范围内住房和贷款信息为准。即名下在温州有1套住房，但没有贷款或贷款已结清的，购买普通住房都可执行首套首贷优惠政策。

　　华夏银行温州分行相关负责人表示，疫情反复使经济发展的不确定性增强，因此很大一部分人群对购房持观望态度。

　　此次，新推出的还款方式，一方面能够减轻刚性、改善性贷款购房人的前期还款压力，另一方面也希望通过金融纾困计划支持购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　据统计，2021年温州常住人口为957万人，地区生产总值7585亿元，比上年增长7.7%。

　　监测数据显示，2022年5月份，温州新建商品住宅成交2590套，环比上月上涨7.6%，但同比下跌69.41%。

　　数据显示，温州住建局推出“安居贷”当天（6月15日），新房成交数量达到159套，是近一周内的峰值，比6月14日上涨125%。其中，新建商品住宅成交111套，比6月14日上涨122%。

　　业内分析认为，本次推出“安居贷”较为新颖，或将进一步加速楼市恢复进程。同时为了提升购房者信心，不排除其后续将继续探索并实施新的调整政策。