海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福建迪鑫正东启辰置业有限公司的“鑫宸公馆”项目已于6月15日完成备案。

　　“鑫宸公馆”备案事项为县级权限内企业境内投资项目，备案号闽发改备[2022]0093，主管部门为福州市长乐区发改局。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福建迪鑫正东启辰置业有限公司成立于2022年4月20日，注册地位于福建省福州市长乐区航城街道三峰路500-2号。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营市场营销策划；企业管理咨询；信息咨询服务物业管理；销售代理；建筑材料销售。

　　股东及出资信息一栏显示，福建新景恒投资有限公司、福建永益辰实业有限公司、福建迪鑫中元投资有限公司为该公司的企业法人，持股比例分别为30%、25%、45%。

　　鑫宸公馆占地54.48亩，楼面价4442元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖纪录获悉，2022年5月25日，福建迪鑫正东启辰置业有限公司以2.42亿成功竞得长乐2022拍-3号，楼面地价4442元/㎡。长乐2022拍-3号对应楼盘即为“鑫宸公馆”。

　　出让公告显示，2022拍-3号地块位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧； 占地面积54.48亩；土地用途为住宅用地（R21）、零售商业用地（B11）；出让年限：出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：容积率≥1.2≤1.5； 建筑密度≤30%； 绿地率≥25%，其中住宅地块绿地率≥35%。

　　出让公告约定：

　　1、2022拍-3号地块内的农贸市场须整体经营，产权不可分割登记转让。

　　2、开竣工时间：交地之日起九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　3、2022拍-3号地块应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。

　　4、2022拍-3号地块商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　5、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。