海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，6月9日位于福州市晋安区绕城高速北侧，斗顶新苑出让地块三“金地云境小区”项目203套住宅取得预售许可证。

　　“金地云境小区”对应楼盘为“金地五四领峯二期”，这是该楼盘时隔将近两个月之后，又一批新房源入市。

　　项目名称：金地云境小区
　　项目地址：福州市晋安区绕城高速北侧，斗顶新苑出让地块三
　　企业名称：福州金霖房地产开发有限公司
　　预售楼号：FZ许20220095
　　预售楼号：5#楼；6#楼
　　许可面积：16374.02㎡
　　许可套数：203套
　　批准日期：2022年6月9日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、5#楼101单元室：单价18868元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.8㎡；预测套内面积：67.79㎡；预测分摊面积：22.01㎡；状态：可售；单价：18868元/㎡；总价：1694346.4元。

　　2、5#楼1707单元室：单价21318元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.8㎡；预测套内面积：67.79㎡；预测分摊面积：22.01㎡；状态：可售；单价：21318元/㎡；总价：1914356.4元。

　　3、6#楼503单元室：单价18218元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：76.12㎡；预测套内面积：57.6㎡；预测分摊面积：18.52㎡；状态：可售；单价：18218元/㎡；总价：1386754.16元。

　　4、6#楼1106单元室：单价18818元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：76.12㎡；预测套内面积：57.6㎡；预测分摊面积：18.52㎡；状态：可售；单价：18818元/㎡；总价：1432426.16元。

　　金地五四领峯二期占地27.54亩，楼面价8441元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年9月8日，仅经过一轮举牌，杭州金地以底价2.79亿成功竞得福州宗地2021-42号，楼面价8441元/㎡。该地块即为“金地五四领峯二期”项目。

　　出让公告显示，“金地云镜”所在的福州宗地2021-42位于晋安区绕城高速北侧，斗顶新苑出让地块三，土地用途及出让年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：18362平方米（合27.54亩）；容积率：1.0以上、1.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，宗地2021-42号商品住宅销售指导均价为20000元/平方米。

　　据了解，金地五四领峯二期项目推出建面约73-89㎡洋房，容积率仅1.7，属于五四北难得的纯商住区。随着新一批房源入市，有意向的购房者可以关注下。