海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，闽侯竹岐32.62亩神秘新盘“金屹滨江明珠”正式对外亮相。

　　据悉，“金屹·滨江明珠”是浙江天金集团进入闽侯开发的首个楼盘，项目择址闽侯竹岐新城。项目规划7栋高层住宅，其中4栋为安置房，3栋为商品房，共177套可售商品住宅，分布于6、7、8号楼三栋。

　　在项目户型方面，“金屹·滨江明珠”商品房主力户型为89㎡（中间）、113㎡（端头）三房产品，为2梯3户结构。

　　据了解，项目营销中心将于6月12日正式对外开放。

　　金屹滨江明珠占地32.62亩，住宅限价13998元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2021年3月12日，浙江天金以2.31亿元成功竞得闽侯宗地2021-01号，楼面价4168.9元/平米，溢价率28%。

　　闽侯宗地2021-01号即为“金屹·滨江明珠”所在地块，这也是浙企天金房地产首次进军福州楼市。

　　出让公告显示，“金屹·滨江明珠”所在闽侯宗地2021-01号位于竹岐乡榕西村，实用地面积32.62亩（21749.3平方米）。土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于13%；绿地率小于等于35%；建筑限高80米。

　　出让公告约定：

　　1、本宗地计容商业建筑面积不大于1500平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。

　　2、本宗地中配建计容建筑面积约32190平方米安置型商品房，按照8000元/平方米均价定向销售。根据竹岐乡要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按6215元/平方米予以回购本宗地沿地块东侧二号路配建所有商业用房产权建筑面积约1500平方米。