海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年5月18日，福州高新区公开拍卖一幅位于上街镇马排村的商住用地。

　　本次拍卖，只有一家房企报名，经过一轮竞价，229号竞买人福州同悦地产有限公司（国贸）以底价8.3亿竞得榕高新土让[2022]02号，楼面地价7977元/㎡。

　　国贸地产作为国贸控股集团的核心成员企业，已入驻5大区域布局19座重点城市，2019年首入福州，3年时间高速发展，在榕已布局包括，国贸凤凰原、九溪原、学原一期、二期、三期、上江原墅、榕上、润原、象屿国贸星璟原，国贸天琴湾十个项目。

　　 此次再次拿地，意味着国贸福州十一子落定高新区，这也是国贸在高新区布局的第五个项目。

 　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，“榕耀花园”于2022年6月7日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A14007，主管部门为福州高新区经济发展局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为福州榕耀房地产有限公司 。 

　　海西房产网查询获悉，福州榕耀房地产有限公司成立于2022年05月30日，注册地位于福建省福州高新区乌龙江中大道7#创新园二期17号楼19层1917室，法定代表人为李剑峰。

　　经营范围包括房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　福州榕耀房地产有限公司为厦门国贸地产旗下福州同悦地产有限公司的全资控股子公司。

　　榕耀花园便是榕高新2022-02号地块的备案名！

　　榕耀花园（榕高新土让[2022]02号）位于上街镇马排村，土地面积32514.52平方米（合48.77亩），用地性质为居住混合用地（R2 B1）、公园绿地（G1）.

　　主要规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，3.2以下（含3.2，其中商业计容建筑面积9320平方米）； 建筑密度30%以下（含30%）；绿地率35%以上（含35%）； 建筑限高：住宅21米至80米； 商业小于等于80米。

　　榕耀花园位于乌龙江大道西侧，东侧可一线瞰江，西侧为国贸学原三期项目。东侧为中海观澜府、国贸九溪原等社区，南侧为马排安置房，地理位置较为优越。

　　出让公告约定，本宗地受让人需开发建设商业计容建筑面积9320平方米，建成后由福州高新区国有资产营运公司优先集中归侧选择回购其中5000平方米，回购单价为13500元/平方米。

　　榕耀花园商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。