投资的“最佳搭档” 听说你还不知道？

存存存？勒紧裤腰带存钱

每天看着利息美滋滋

却没有想到跑不赢货币通胀

炒炒炒？股票投资需要天时地利人和

股市变幻莫测

每一次交易都是一次挑战

盈亏总是未知数

下面开始划重点！

　　如今越来越多的人逐渐将投资眼光聚焦到相对稳妥的不动产领域，商铺也就成为了人们置业投资的热宠。

　　同样是商铺，有的就能门庭若市，有的却门可罗雀，原因未必是经营方式出现问题，很可能是入手商铺之前没有仔细算好账。

　　然而，面对如今纷杂的商铺市场，如何选购一套靠谱的商铺成为置业者的心头难题。

　　以滨海·南城府的MINI小金铺开盘劲销为例，没有无缘无故的成功，每一次“火出圈”背后，必然有自己的财富逻辑。有些账必须算在前面，把入手前的几笔账算好，是为了此后的财富账本上，能有一个漂亮的数字。

　　人人都听过一铺养三代，不过前提是：你要提前养好铺。商铺看租金，租金看经营，经营看人气。街铺人气来源有两个，一是本小区自住业主，二是周边辐射人口。

　　在不成熟的地段，商铺要等客户登门，在成熟的地段，是客户在等商铺开门，一个被动，一个主动。

　　滨海·南城府雄踞荔城与高铁新城交界处，以莆田站为中心的高铁经济圈将带来人气、资金等多种发展资源。

　　D区现已交付，已有超1300位业主，成为荔城人气红盘之一，养铺时间几乎为零，这也就意味着，回本时间也会大大缩短。

　　人潮即钱潮。人流密集程度是鉴别商铺优质与否的关键指标之一。

　　滨海·南城府近邻荔城八中、第八实验小学等多所学校，总计逾数以千计的师生客群，长期稳定的消费群为旺铺带来鼎盛人气，海量消费群聚合成强劲消费力，营收财靠谱。

学校示意图

　　什么时间入手商铺，是一门学问。谨慎的人，会选择商业氛围最火热的时机下手，如此这般风险最小，当然价格也处于高位；胆大的人则会选择开发初期的商铺，哪怕无实物可见也无所谓，只不过这样一来，未来前景就是个未知数。

　　如果不想一头雾水，又不想高位站岗，处在价值上升期的商铺最值得入手，比如滨海·南城府的临街现铺，D区现已100%交付，背靠已交付社区，未来1-2年仍将迎来一个小高峰。

D区交付实景图

　　不仅如此，社区邻近多所学校，又位属高铁新城核芯区域，所在片区的关注度与热度一再飙升，对于商业人气的带动作用也是有目共睹。

　　此时入手，自然不必担心前景的不确定性，而且商业价值远未达到峰值，就好比一架已经行驶在跑道上并稳步升高的飞机，接下来就是扶摇直上，腾飞万里。

商铺效果图

　　商铺讲究的是地段、人气和回报价值，所以旺才是关键，把账算好，省心省力才更香。

　　滨海·南城府mini小金铺，约4-5米大面宽短进深，轩敞空间利用率相对更高，满足更多业态运营所需。

　　学府旁，高铁新城芯，铺铺临街，增加创收机会，做百万人潮生意。

　　建面约26-50㎡沿街现铺，小面积低总价，小投资低门槛大钱景，现火热开售，数量稀少抢占趁早，错过再无！

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