海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示,福清新盘“大东海·悦江新苑”6月7日已经备案通过。
“大东海·悦江新苑”项目(法人)单位为福清日出东海置业有限公司,备案号为闽发改备[2022]A060155,主管部门为福清市发展和改革局。
大东海悦江新苑占地62.81亩,楼面价3592元/㎡!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福清土地拍卖纪录获悉,福建日出东海投资有限公司(大东海)以底价3.76亿元摘得福清宗地2022拍-11号,成交楼面价为3592元/㎡。该地块即为“大东海悦江新苑”项目。
出让公告显示,福清宗地2022拍-11号位于宏路街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。
面积41876㎡(62.81亩);容积率:2.1-2.5;建筑密度:18%-28%;绿地率≥30%;住宅建筑限高:80米;土地出让年限:商服用地40年,住宅用地70年。
出让公告约定,宗地2022拍-11号项目为整体回购。
(1)、侨投公司回购:回购总建筑面积为114620㎡;其中地上总建筑面积(不含商铺)96620㎡,回购价格为9400元/㎡;地下总建筑面积(含地下停车位)18000㎡,回购价格为3500元/㎡。
(2)、宏路街道回购:回购的商铺产权面积约合8250㎡,一层商铺总建筑面积4125㎡,回购价格为9000元/㎡,二层商铺总建筑面积4125㎡,回购价格为5500元/㎡。
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