海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布消息显示，福建省榕圣市政工程股份有限公司新项目“尚璟轩”已于6月2日备案通过。

　　该项目报建编号3501042206020102，备案号发改备[2022]A030038，备案事项为县级权限内企业境内投资项目备案。

　　据了解，福建省榕圣市政工程股份有限公司隶属于福州城市建设投资集团有限公司。

　　尚璟轩占地59.06亩，楼面价29500元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，203号竞买人福建榕圣市政工程股份有限公司以底价12.24亿竞得福州宗地2022-22号，楼面地价15542元/㎡。该地块即为“尚璟轩”项目。

　　出让公告显示，福州宗地2022-22号位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块二；土地面积39376平方米（59.06亩）；土地用途及年限为 住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，2.0以下（其中商业面积不超过4000平方米） ；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上，且需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2022-22号商品住宅销售指导均价为29500元/平方米；须建设商贸楼建筑面积4000平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购，回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定；须建设建筑面积不低于1300平方米的社区综合服务中心（含长者食堂）1处，由仓山区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购。