来源：福清房产网

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年4月19日，福清市自然资源和规划局开出让五幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖共龙山街道（02号、03号、04号）、龙江街道（06号）与江阴镇（07号），五幅地块总出让面积为278855㎡（约418.28亩）。最终，五幅地块全部成功拍出，总拍卖金额11.49亿。

　　其中，2022拍-07号地块在拍卖达到最高限价之后，转入摇号程序，最终由69号竞拍人福建中建融和以4600万元成功竞得，成交楼面价为451元/㎡，成交亩价为60.07万元/亩，溢价率为48.4%。

　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，“ 福清筑融房地产有限公司筑融新苑”于2022年6月1日取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备 闽发改备[2022]A060153 ，主管部门为福清市发展和改革局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为福清筑融房地产有限公司。

　　海西房产网通过爱企查获悉，福清筑融房地产有限公司成立于2022年04月25日，注册地位于福建省福州市福清市江阴镇西林公寓3栋2梯805室，法定代表人为庄桂庆。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房屋拆迁服务；工程管理服务；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　福清筑融房地产有限公司系福建省中建融和房地产有限公司出资1000万元成立，是其100%控股的全资子公司。

　　此次，取得备案的“筑融新苑”，正是中建融和摘得的2022拍-07号地块。

　　来源：福清房产网

　　筑融新苑（福清宗地2022拍-06号）位于福清市江阴镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

　　主要技术指标：

　　面积51053平米（76.57亩）；容积率：1.7-2.0；建筑密度：20-35%；绿地率：25%-35%；住宅建筑限高：80米；土地出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　出让公告约定，该项目为整体回购，回购总建筑面积为108425平方米；其中地上总建筑面积100925平方米；地下总建筑面积（含地下停车位）为7500平方米，回购价格为3500元/平方米（含地下停车位）。