海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年5月23日期，大唐地产官网发布有关未偿付的2022年到期年息12.50%的优先票据 （“现有票据”，债券代号：40709）的 交换要约。正式宣布对旗下6月份到期，年息12.50%的三亿美元债进行交换要约。

　　公告表示，受到2021年下半年以来的行业波动以及境内外融资收紧，个别房企不断出现的信贷负面事件影响，公司的销售及融资减少导致短期流动压力。同时自今年2月以来，人民币兑美元的持续贬值，也对公司偿付美元债产生不利影响。拟通过要约交换方式，进行债务展期，希望以此改善集团财务状况，并将努力提升现金流，积极履行财务承诺。

　　要约内容显示，大唐集团控股有限公司于2021年6月7日期发行本金3亿美元的现有票据，按年利率12.5%计息，并须于2021年12月7日及2022年6月6日支付。

　　根据公告方案，该笔美元债将同比例置换成展期后的新票据，并结算与支付2022年6月到期债券的应付利息。新票据将展期至2023年5月30日，新票据维持12.5%的旧券利率不变。时间安排上，2022年5月30日下午四时正（伦敦时间）为交换届满期限，除非公司予以延长或提早终止。

　　大唐方面已与债券持有人就交换方案进行积极主动沟通，方案一出已获得绝大部分投资人的支持意向。

　　根据网上资料，大唐地产源于台湾，兴于厦门。1984年，中国台湾地产富商余英仪创立大唐地产，在台湾首次开发了“大唐世家”项目。1994年，余英仪以京剧人物“窦尔敦”作为公司品牌形象进入厦门地产江湖，将公司产品定位为“国韵地产”，依靠旗舰产品“大唐世家”迅速在厦门市场崛起。

　　2009年，大唐地产计划上市，随后或因创始人余英仪的意外身故大唐地产陷入艰难处境而上市因而折戟，并面临资金链断裂。2010年，厦门老牌房企福信集团收购大唐地产，并将旗下地产业务剥离至大唐地产。

　　目前，大唐地产将总部迁往上海，成为专注住宅及商业物业的综合型开发商，拥有国家一级开发资质，并于2020年12月于香港联交所上市。

闽侯上街的大唐书香世家实景

 　　继仓山城南“大唐世家”后，大唐地产时隔九年后重回福州。2019年，大唐摘得闽侯上街2019-02号地块，打造大唐书香世家，此后在大学城再次拿地，开发有大唐星悦世家。此外，福清有大唐中梁玉融印象、建发大唐养云等项目。