海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2022年5月20日，福州市自然资源和规划局发布＂中海悦湖郡（A 地块）项目平面拟调整公示＂。

   中海悦湖郡（A 地块）位于晋安区福新东路南侧、前横路西侧， 已于 2021 年取得《建设工程规划许可证》，现拟在地块东部增设车道，绿地布局相应调整。调整后的指标符合规划条件及相关规范要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条、五十三条规定，现进行公示，征求利害关系人意见。详情可查阅福州市自然资源和规划局网站，公示时间为 2022 年5月23日 至 2022 年5月31日。

原审批图

拟调整总平图

中海摘得晋安湖旁93亩地块，楼面价20088元/㎡

　　2021年2月3日，福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。经过将近两个半小时拍卖，10幅地块全部拍出，总成交金额84.25亿。

　　其中，最终经过49轮举牌竞价，168号竞买人福州中海以25.58亿竞得该地块，楼面地价20088元/㎡。

　　该地块位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。备案名为中海悦湖郡，推广案名为中海晋安湖叁号院。

       项目由四个地块组成，占地约93亩（约6.2万），建面约17万㎡，容积率约2.04，规划15栋高层住宅、1栋SOHO及1所幼儿园等。住宅区域为精装纯商品房社区，目前主推一期户型为100-143㎡，定位为改善产品。

        3月25日，中海尚湖郡16#楼、S1#楼；15#楼；17#楼领取预售许可证，总许可面积：13720.5㎡，许可套数：148套（住宅116套，商业32套）。据悉，本次取证的116套住宅房源均价为3.66万/㎡。