海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年5月22日，据福州地区大学城公众号报道，5月19日，王国晓副指挥长一行前往闽侯县上街镇察看省委党校周边旧改BC地块项目、旗山湖周边旧改C地块项目、荷塘名郡和荷塘名苑项目。

　　其中，荷塘名郡项目总占地面积为104.61亩，总建筑面积为约23.45万㎡，总投资约18亿元，建设2256套安置房，目前项目已竣工。

　　荷塘名苑项目总占地面积为96.62亩，，总投资约16亿元。总建筑面积为约22.28万㎡其中地上建筑面积约17.4万平方米，地下一层建筑面积约4.93万平方米，计划竣工时间为2022年12月。

　　项目共有建筑物16栋，其中住宅楼12栋，配套4栋，将建设2419套安置房。主要功能为安置型回购商品房、低多层沿街安置回购商业，配建约5000平方米12班幼儿园等公共配套附属设施。

守正投资摘得上街安置房地块，楼面价4428元/㎡

　　海西房产网通过土地拍卖记录查询获悉，2020年9月30日，福建守正投资发展有限公司以7.7亿元竞得 宗地2020-13号上街旗山湖安置房地块，成交楼面价4428元/㎡，溢价率35% 。该地块即荷塘名苑项目。

　　该项目占地约96.62亩，为商住用地，容积率上限2.7，建筑限高80米。

▲荷塘名苑项目规划效果图

　　根据要求，本宗地中计容建筑面积约166000平方米所有商品住宅全部作为安置型商品房，按照9258元/平方米均价定向销售。根据上街镇人民政府要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按7259元/平方米予以回购本宗地中产权建筑面积约5200平方米的配建所有集中商业用房。

　　荷塘名苑与另一个安置房项目荷塘名郡、保利阅云台相邻，毗邻福州第一大湖——“旗山湖”。地理位置相当优越，未来可享受一线湖景资源。　荷塘名苑主要用于旗山湖周边改造项目涉及征迁的岐头、岐安、蔗洲三个村庄居民的安置，建成后将大大改善居民生活品质。