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榕发悦乐郡A地块住宅地下室结构封顶,将建3栋26层住宅!

海西房产网 发布时间:2022.05.21来源:海西房产网
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导语:5月21日,福州建发旗下微信公众号发布一则消息,介绍榕发悦乐郡建设最新进展。据透露,近日榕发悦乐郡A地块住宅顺利完成地下室结构封顶,进入主体结构施工阶段。榕发悦乐郡由3栋26层住宅、3栋3-8层商业楼组成。
标签:   榕发悦乐郡  封顶

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月21日,福州建发旗下微信公众号发布一则消息,介绍榕发悦乐郡建设最新进展。

  据透露,近日榕发悦乐郡A地块住宅顺利完成地下室结构封顶,进入主体结构施工阶段。

 

  榕发悦乐郡项目位于福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口,A地块项目总建筑面积60632.25㎡,其中地上总建筑面积48346.14㎡,地下室建筑面积12286.11㎡,由3栋26层住宅、3栋3-8层商业楼组成。  

     榕发悦乐郡”占地41.94亩,楼面价15849元/㎡!

 

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2020年10月28日,经过一轮举牌,28号竞买人福建榕圣以底价9.84亿,竞得福州宗地2020-48号,楼面地价15849元/㎡。该地块即为“榕发悦乐郡”项目。

 

  “榕发悦乐郡”所在的福州宗地2020-48号位于福州市长乐北路和塔头路交叉口的东南角,选址用地面积27959平方米(约41.94亩),用地性质为二类居住、商业综合用地(R2、B1)。项目分为A、B两个地块,其中:

  A地块为二类居住、商业综合用地(R2、B1),用地面积为19340平方米,容积率1.0以上,2.5以下(其中商业建筑面积不少于19000平方米,不超过20000平方米),建筑密度30%以下(含30%),绿地率30%以上(含30%),建筑限高80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上);

  B地块为二类居住、商业综合用地(R2、B1),用地面积为6747平方米,容积率1.0以上,2.0以下(其中商业建筑面积不少于2500平方米,不超过3500平方米),建筑密度25%以下(含25%),绿地率30%以上(含30%),建筑限高60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上)。

  出让公告约定,宗地2020-48号配建的2000平方米居家养老服务中心由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设,利用地下空间建设商业。


  榕发悦乐郡,是福州市建设发展集团有限公司继开发祥浦苑、观湖郡之后,又一产品升级迭代之作。项目鼎踞地铁4号线岳峰镇北站之上,与三坊七巷同轴而生,囊括东街口、东二环两大国际级都会商圈,整体以大户型改善住宅为主,同步规划沿街商铺、商业楼及活力街区,打造时尚活力、生活便利的TOD4.0中央都会生活区,匠筑榕发新一代产品系。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月21日,福州建发旗下微信公众号发布一则消息,介绍榕发悦乐郡建设最新进展。

  据透露,近日榕发悦乐郡A地块住宅顺利完成地下室结构封顶,进入主体结构施工阶段。

 

  榕发悦乐郡项目位于福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口,A地块项目总建筑面积60632.25㎡,其中地上总建筑面积48346.14㎡,地下室建筑面积12286.11㎡,由3栋26层住宅、3栋3-8层商业楼组成。  

     榕发悦乐郡”占地41.94亩,楼面价15849元/㎡!

 

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2020年10月28日,经过一轮举牌,28号竞买人福建榕圣以底价9.84亿,竞得福州宗地2020-48号,楼面地价15849元/㎡。该地块即为“榕发悦乐郡”项目。

 

  “榕发悦乐郡”所在的福州宗地2020-48号位于福州市长乐北路和塔头路交叉口的东南角,选址用地面积27959平方米(约41.94亩),用地性质为二类居住、商业综合用地(R2、B1)。项目分为A、B两个地块,其中:

  A地块为二类居住、商业综合用地(R2、B1),用地面积为19340平方米,容积率1.0以上,2.5以下(其中商业建筑面积不少于19000平方米,不超过20000平方米),建筑密度30%以下(含30%),绿地率30%以上(含30%),建筑限高80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上);

  B地块为二类居住、商业综合用地(R2、B1),用地面积为6747平方米,容积率1.0以上,2.0以下(其中商业建筑面积不少于2500平方米,不超过3500平方米),建筑密度25%以下(含25%),绿地率30%以上(含30%),建筑限高60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上)。

  出让公告约定,宗地2020-48号配建的2000平方米居家养老服务中心由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设,利用地下空间建设商业。


  榕发悦乐郡,是福州市建设发展集团有限公司继开发祥浦苑、观湖郡之后,又一产品升级迭代之作。项目鼎踞地铁4号线岳峰镇北站之上,与三坊七巷同轴而生,囊括东街口、东二环两大国际级都会商圈,整体以大户型改善住宅为主,同步规划沿街商铺、商业楼及活力街区,打造时尚活力、生活便利的TOD4.0中央都会生活区,匠筑榕发新一代产品系。

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