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新玺西湖億礼32套住宅领证,最高单价43028元/㎡!

海西房产网 发布时间:2022.05.20来源:海西房产网
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导语:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,5月20日,位于鼓楼区白马路以西,柳河路以东,道山路以北的“侨星郡(一区)”16套房源取得预售许可证。侨星郡(一区)对应楼盘为“新玺西湖億礼”,这也是该楼盘首批房源取证。
标签:   新玺西湖億礼  预售

 

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,5月20日,位于鼓楼区白马路以西,柳河路以东,道山路以北的“侨星郡(一区)”16套房源取得预售许可证。

  侨星郡(一区)对应楼盘为“新玺西湖億礼”,这也是该楼盘首批房源取证。

  项目名称:侨星郡(一区) 
  项目地址:福州市鼓楼区白马路以西,柳河路以东,道山路以北 企业名称:福州海尚新玺建设发展有限公司
  预售许可证号:FZ许20220080
  预售楼号:1-2#楼;1-1#楼;地块一地下室;S-1#楼
  许可面积:9015.12㎡(住宅4879.54平米、商业1270.06㎡、车位2865.52㎡)
  许可套数:167套(住宅32套,商业40套、车位95个)
  批准日期:2022年5月20日

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机选取3套住宅、1套商业房源、1套车位价格进行展示,供网友参考:

  1、1-1#楼101复式单元:单价43028.34元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:238.21㎡;预测套内面积:221.39㎡;预测分摊面积:16.82㎡;状态:可售;单价:43028.34元/㎡;总价:10249780.8714元。

  2、1-2#楼901单元:单价39721.79元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:136.38㎡;预测套内面积:114.22㎡;预测分摊面积:22.16㎡;状态:可售;单价:39721.79元/㎡;总价:5417257.7202元。

  3、1-2#楼202单元:单价36019.84元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:152.08㎡;预测套内面积:127.37㎡;预测分摊面积:24.71㎡;状态:可售;单价:36019.84元/㎡;总价:5477897.2672元。

  4、S-1#楼1层01商业:单价49373.4元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:77.52㎡;预测套内面积:75.1㎡;预测分摊面积:2.42㎡;状态:可售;单价:49373.4元/㎡;总价:3827425.968元。

  5、地下1层01车位:总价477500元

  房屋类型:车位;预测建筑面积:29.24㎡;预测套内面积:12.72㎡;预测分摊面积:16.52㎡;状态:可售;单价:16330.37元/㎡;总价:477500.0188元。

  新玺西湖億礼占地18.06亩,楼面价23029元/㎡!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2019年5月9日福州侨玺康养产业投资有限公司通过摇号方式,以4.63亿+配建3150㎡竞得福州宗地2019-22号,楼面价23029元/㎡!该地块即为“新玺西湖億礼”项目。

  出让公告显示,“新玺西湖億礼”位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北,柳河路以北旧改项目出让地(二),选址面积16279㎡(24.42 亩),用地面积12039㎡(合18.06亩),用途为住宅、商业商务用地。建筑限高:地块一:36米以下(含36米,住宅建筑高度18米以上);地块二:24米以下(含24米);地块三:24米以下(含24米)。

  其中商业建面不低于1300㎡且不超过1900㎡;商务办公建筑面积不超过4300㎡。该地块总建约2.01万方,扣除商业商务及配建安置房部分,剩余可售商品住宅仅1-1.5万方左右,配建住宅面积按照8560元/㎡回购。

  根据规划,为使项目的设计与建筑风格能延续鼓楼区白马路的文化底蕴,作为新玺和TOP级央企“华森设计”联手打造的高端精品项目,“新玺西湖億礼”凝聚新玺的产品研发实力以及华森设计的高端设计保障,从社区品质、户型设计、建筑选材等细节上,将严格把控产品质量,届时会有高端复式、稀缺大平层等顶级住宅产品问世,为福州带去美好人居的新标杆。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示,5月20日,位于鼓楼区白马路以西,柳河路以东,道山路以北的“侨星郡(一区)”16套房源取得预售许可证。

  侨星郡(一区)对应楼盘为“新玺西湖億礼”,这也是该楼盘首批房源取证。

  项目名称:侨星郡(一区) 
  项目地址:福州市鼓楼区白马路以西,柳河路以东,道山路以北 企业名称:福州海尚新玺建设发展有限公司
  预售许可证号:FZ许20220080
  预售楼号:1-2#楼;1-1#楼;地块一地下室;S-1#楼
  许可面积:9015.12㎡(住宅4879.54平米、商业1270.06㎡、车位2865.52㎡)
  许可套数:167套(住宅32套,商业40套、车位95个)
  批准日期:2022年5月20日

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机选取3套住宅、1套商业房源、1套车位价格进行展示,供网友参考:

  1、1-1#楼101复式单元:单价43028.34元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:238.21㎡;预测套内面积:221.39㎡;预测分摊面积:16.82㎡;状态:可售;单价:43028.34元/㎡;总价:10249780.8714元。

  2、1-2#楼901单元:单价39721.79元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:136.38㎡;预测套内面积:114.22㎡;预测分摊面积:22.16㎡;状态:可售;单价:39721.79元/㎡;总价:5417257.7202元。

  3、1-2#楼202单元:单价36019.84元/㎡

  房屋类型:住宅;预测建筑面积:152.08㎡;预测套内面积:127.37㎡;预测分摊面积:24.71㎡;状态:可售;单价:36019.84元/㎡;总价:5477897.2672元。

  4、S-1#楼1层01商业:单价49373.4元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:77.52㎡;预测套内面积:75.1㎡;预测分摊面积:2.42㎡;状态:可售;单价:49373.4元/㎡;总价:3827425.968元。

  5、地下1层01车位:总价477500元

  房屋类型:车位;预测建筑面积:29.24㎡;预测套内面积:12.72㎡;预测分摊面积:16.52㎡;状态:可售;单价:16330.37元/㎡;总价:477500.0188元。

  新玺西湖億礼占地18.06亩,楼面价23029元/㎡!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2019年5月9日福州侨玺康养产业投资有限公司通过摇号方式,以4.63亿+配建3150㎡竞得福州宗地2019-22号,楼面价23029元/㎡!该地块即为“新玺西湖億礼”项目。

  出让公告显示,“新玺西湖億礼”位于鼓楼区白马路以西、柳河路以东、道山路以北,柳河路以北旧改项目出让地(二),选址面积16279㎡(24.42 亩),用地面积12039㎡(合18.06亩),用途为住宅、商业商务用地。建筑限高:地块一:36米以下(含36米,住宅建筑高度18米以上);地块二:24米以下(含24米);地块三:24米以下(含24米)。

  其中商业建面不低于1300㎡且不超过1900㎡;商务办公建筑面积不超过4300㎡。该地块总建约2.01万方,扣除商业商务及配建安置房部分,剩余可售商品住宅仅1-1.5万方左右,配建住宅面积按照8560元/㎡回购。

  根据规划,为使项目的设计与建筑风格能延续鼓楼区白马路的文化底蕴,作为新玺和TOP级央企“华森设计”联手打造的高端精品项目,“新玺西湖億礼”凝聚新玺的产品研发实力以及华森设计的高端设计保障,从社区品质、户型设计、建筑选材等细节上,将严格把控产品质量,届时会有高端复式、稀缺大平层等顶级住宅产品问世,为福州带去美好人居的新标杆。

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