海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年5月10日，福清市自然资源和规划局发布“关于闲置土地认定的公示”。被认定为闲置土地的两幅地块，均是福清市恒瀚置业有限公司（恒大地产）所摘得的住宅用地，总面积152.634亩。

　　根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第十一条第一款规定，现将福清市闲置土地认定有关情况公示如下：

　　一、福清市恒瀚置业有限公司项目用地（2018拍-35号），坐落于东瀚镇，用地面积39026平方米（58.539亩），土地用途为住宅用地。上述宗地《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35018120190123P001）约定建设项目应在2020年1月23日之前开工，至今仍未动工，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第二条第一款规定，构成闲置土地，现予以公示。

　　二、福清市恒瀚置业有限公司项目用地（2018拍-38号），坐落于东瀚镇，用地面积62730平方米（94.095亩），土地用途为住宅用地。上述宗地《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：35018120190123P004）约定建设项目应在2020年1月23日之前开工，至今仍未动工，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第二条第一款规定，构成闲置土地，现予以公示。

　　据悉，福清恒瀚置业有限公司成立于2019年01月31日，注册地位于福建省福州市福清市东瀚镇太子亭1号A31，法定代表人为倪可铨。经营范围包括房地产开发、销售；室内装饰工程、机电设备安装工程、园艺工程施工；物业服务；房屋中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　该公司系恒大地产集团福州有限公司出资71951.2万元成立，系恒大集团旗下100%控股子公司。

　　2019年1月23日福清举行当年首场土拍，共出让7幅地块。其中，恒大地产先后摘得位于东瀚镇2018拍-35号、36号、37号、38号四幅地块，总成交价3.05亿元。

　　宗地2018拍-35号地块土地面积为39026㎡（约58.539亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.8-2.3。该地块由恒大以5100万元摘得，楼面价568元/㎡。

　　宗地2018拍-36号地块土地面积为67015㎡（约100.5225亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.8-2.3。由恒大以9000万元摘得，楼面地价为584元/㎡。

　　宗地2018拍-37号地块土地面积为66363㎡（约99.5445亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.8-2.3。由恒大地产以总8600万元摘得，楼面价563元/㎡。

　　宗地2018拍-38号地块土地面积为62730㎡（约94.095亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率为1.8-2.3。该地块由恒大以7800万元摘得，楼面价541元/㎡。

　　根据规划，恒大地产计划将四幅地块“恒大御景半岛”项目，目前，东瀚镇2018拍-36号、37号两幅地块已经开发建设。

　　由于恒大深陷资金链危机，在建的恒大御景半岛屡屡传出停工的消息。而2018拍-35号、38号地块，根据约定应在2020年1月23日之前开工，但至今仍未动工，最终被福清市自然资源和规划局认定为闲置土地。