海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：武夷山市住房和城乡建设局、武夷山市财政局联合发布“关于推行购房奖励补贴政策的实施办法”。

　　为了认真贯彻落实《武夷山市人民政府关于印发促进本市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（武政规〔2022〕3号）文件，推行购房奖励补贴政策，支持广大人民群众合理住房需求，促进武夷山房地产市场稳定健康发展，根据简政便民的原则，制定购房奖励补贴政策的操作办法。

　　在武夷山辖区内购买经住建局批准销售的非住宅用途新建商品房；购房合同经房地产交易中心登记备案（登记备案时间在2022年4月15日后且已缴纳购房契税的）可享受购房奖励补贴政策。

　　根据购房奖励补贴标准，享受购房补贴对象，为2022年4月15日之后购买城市规划区范围内非住宅用途（商业、办公、酒店等，不含车位、杂物间等配套用房）新建商品房并网签备案的自然人。

　　凡购买非住宅新建商品房（单套面积在60平方米以下的，含60平方米）的，每套可申请购房补贴1万元；购买非住宅新建商品房（单套面积在60平方米以上的，150平方米以下的，含150平方米）的个人，每套可申请购房补贴2万元；购买非住宅新建商品房（单套面积在150平方米以上的），每套可申请购房补贴3万元。

　　市财政提供用于奖励补贴的封顶资金2000万元，用完为止。

　　2016年福州曾出台商业办公去库存新政

　　据了解，福州市曾于2016年9月26日出台《福州市加快商业办公房地产去库存若干意见》。

　　按照当时出台的新政，凡购买五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。村集体使用村财购买五城区新建商业办公房地产的，参照上述办法按所缴契税等额给予补贴。

　　被征收人自领取货币补偿款的一年内，使用货币补偿款购买五城区新建商业办公房地产的，按照购房总价且不高于货币补偿款总额的5%给予购房奖励。

　　由于过去几年福州土地出让涉及商业办公项目相对较少，官方信息也鲜有报道商业办公项目库存数据，目前还不清楚是否有类似武夷山出台购房奖励补贴政策的必要。

　　官方公布的数据显示，福州楼市4月小阳春已经缺席，期待政策大力出奇迹！

附武夷山楼市新政原文：

关于推行购房奖励补贴政策的实施办法

　　为了认真贯彻落实《武夷山市人民政府关于印发促进本市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（武政规〔2022〕3号）文件，推行购房奖励补贴政策，支持广大人民群众合理住房需求，促进我市房地产市场稳定健康发展，根据简政便民的原则，制定如下推行购房奖励补贴政策的操作办法：

　　第一条 享受购房奖励补贴政策的对象和条件

　　（一）在武夷山辖区内购买经住建局批准销售的非住宅用途新建商品房。

　　（二）购房合同经房地产交易中心登记备案（登记备案时间在2022年4月15日后且已缴纳购房契税的）。

　　第二条 购房奖励补贴标准

　　享受购房补贴对象，为2022年4月15日之后购买城市规划区范围内非住宅用途（商业、办公、酒店等，不含车位、杂物间等配套用房）新建商品房并网签备案的自然人。

　　凡购买非住宅新建商品房（单套面积在60平方米以下的，含60平方米）的，每套可申请购房补贴1万元；购买非住宅新建商品房（单套面积在60平方米以上的，150平方米以下的，含150平方米）的个人，每套可申请购房补贴2万元；购买非住宅新建商品房（单套面积在150平方米以上的），每套可申请购房补贴3万元。

　　市财政提供用于奖励补贴的封顶资金2000万元，用完为止。

　　第三条 购房奖励补贴申请方式

　　（一）购房奖励补贴申请的受理。购房奖励补贴申请受理窗口设在市房产交易中心窗口。

　　（二）购房奖励补贴申请人需提供的材料

　　1.申请人以填写申请表方式提出申请（见附表《武夷山市购房财政奖励补贴申请表》）；

　　2.持本人身份证原件和复印件一份；

　　3.武夷山市商品房买卖合同备案信息表原件和复印件一份；

　　4.契税完税证明原件和与原件核对相符的复印件一份。

　　购房奖励补贴可以由本人申请，也可以委托房地产开发公司统一进行申请。由本人申请的，提供上述材料；由房地产开发公司代理申请的，除提供上述材料外，还需提供购房人本人签字的书面委托书。

　　第四条、购房奖励补贴申请截止时间

　　购房奖励补贴申请人可自2022年5月15日起在武夷山房地产信息网（网址：www.wysfgc.com）下载申请表，申请表受理时间截止至2023年5月1日，逾期未提出申请的视同放弃。

　　第五条 购房奖励补贴的兑付方式

　　（一）市房产交易中心按照第三条的要求，核对申请材料，办理收件，并提出初审意见。

　　（二）市住建局根据市房产交易中心报送的申请材料，提出审批意见。

　　（三）经市住建局审批后，由市房产交易中心将相关审批材料报财政局拨付款项。

　　第六条 其他事项

　　（一）市财政局、住建局、市房产交易中心指定相关责任部门和责任人，负责办理购房奖励补贴资金的申报、审批、汇总及审核等相关事项，市房产交易中心按照档案管理的要求妥善保管好申报材料以便核查。

　　（二）申请人保证申报材料的真实性和合法性，对骗（套）取购房奖励补贴资金的，一经查实，追缴已奖励补贴资金并追究相关责任。

　　（三）2022年4月15日前已网签备案，撤销备案登记后再购买的，不得享受本办法购房奖励补贴。

　　（四）若申请人在购房奖励补贴申请后退房。已拨付购房奖励补贴资金的，申请人应先退回购房奖励补贴资金，并经财政审核后，再办理退房手续；还未拨付购房奖励补贴资金的，申请人应向市房产交易中心书面申请停止办理购房奖励补贴。否则不予办理退房手续。

　　（五）对存在疑义的申请，提请审议组进行讨论评定。审议组成员由财政局、住建局组成。

　　本办法由武夷山市住房和城乡建设局负责解释。本办法自发文之日起执行。

武夷山市住房和城乡建设局 武夷山市财政局

                          2022年5月12日