“谈及“鼓楼”二字，对于福州城而言，其价值诚如故宫之于北京，金陵之于江苏。我们透过历史之窗，看见这座古城用历史语言勾勒出三坊七巷、西湖左海、华林寺、镇海楼... ...此番种种，为人所津津乐道数千年的人文资产与骄傲信仰... ...”

　　与历史同频，厚载2200年闽都精粹，鼓楼始终肩负政经中枢，城市之脊的使命，历史在它身上烫下人文厚脉的烙印，纵横岁月，温润了这座泱泱古城的风骨与血脉。

　　随着时代发展号角向海吹响，城市版图不断扩大。城市疆土越发辽阔，中心土地也就越加稀贵。集萃了千载风华厚蕴与精粹资源，将最核心的人群都拢萃在一个圈子里——政芯圈。文脉圈在这里，省市机关圈在这里，五四路CBD圈在这里，全市优质的教育、医疗等资源也都集聚于此。

　　这片土地不乏精英名士趋之若鹜，地少人多，将本就稀贵的鼓楼价值推向了一波又一波的高潮。而同频时代审美的新住宅却一房难求，曾经的老建筑、跟不上的物业服务，却因为土地价值，顺势成了香饽饽。如若再印上钱塘小、鼓实小等名字，就立马成了政贵圈子的烫金名片。

　　对于那些懂得政芯圈价值，生活在政芯圈大半辈子，生活与工作都离不开政芯圈的人而言，改善成为心之所愿。既离不开，又找不到称心之选，是时代人群的共同困惑。政芯圈的下一步应当执棋何处？

建发·璟园 区位示意图

　　鼓楼政芯圈向北，沿着华林路-五四路，跨过昔日琴亭高架桥，接轨今日地铁1号线，如今的琴亭湖、秀山路一带，成为鼓楼政芯圈的居住后花园。2002年发展至今，这条贵脉延伸地带，沉淀了深厚的政芯资源。

　　五四北泰禾广场、四方街、稻田小镇等商圈遍地开花，省妇产医院、中医院分院（建设中）等医疗设施的相继落地，加之琴亭湖公园、涧田湖公园、井店湖公园等大型城市公园的建成，为鼓楼政芯圈划出了一片纯粹改善之地。

　　20年间更是沉淀了诸多高端改善住宅与别墅集群，而这些落地生根的改善人群，近80%来自于鼓楼政芯区里的省市机关企事业单位。高知文政商人群的汇聚，让鼓楼政芯圈特有的政贵圈层底色在鼓楼北延伸生根，连带而来的，是住宅品质的迭新和跃级，目前秀峰路及琴亭湖周边二手房均价已达3万+。

　　鼓楼政芯圈向北，高端豪宅区的价值，不言自明。

　　近5年来，鼓楼北核心地段鲜有土地出让，而真正承袭政芯贵脉的秀峰路-琴亭高架桥一带的新住宅，不亚于在鼓楼找改善新房，可谓一席难求。

　　建发房产入榕二十载，十年深耕鼓楼政芯圈，继【建发·领第】、【建发·国宾府】、【建发·央著】后，2022年，重新回归政芯圈，打造又一力作【建发·璟园】，【建发·璟园】落子政芯之上，家门口无缝接驳地铁1号线秀山站，纵横文教经纬，构筑3站温泉小（距离地铁站约350米）、4站鼓实小（距离地铁站约400米）、5站钱塘小（距离地铁站约100米）的超级教育金线；同时脉承五四路、二环三环等多元立体路网，执掌政芯主动脉。

 　　出享千年闽都繁华盛境，揽五四北泰禾广场、五四路CBD、东街口三大琳琅商圈；入藏秀山公园（规划中）、琴亭湖公园、井店湖公园、涧田湖公园四大城市后花园谧境，藏山纳水，又不离繁华政芯，此为天地大美，亦为时代稀贵，仅为名门仕族敬献。

建发·璟园 效果图过程稿

　　【建发·璟园】承东方风骨，达王府礼制，著写容积率仅1.7洋房形态纯商品房纯改善低密住区，建面约145-175㎡四-五房改善大平层，遵循王府奢居章法，大面宽朝南，户户阔景厅堂，尺度之阔，盛载仕族气度，高定当代塔尖场域。

建发·璟园 效果图过程稿

【建发·璟园】仅此84席限量纯改善大宅

每一席皆为时代珍物

营销中心（原建发养云售楼部）/五四北泰禾城市展厅

均已开放，恭迎品鉴

项目备案名为“建发·央璟公馆”，推广名为“建发·璟园”，开发商名称：福州兆晋房地产开发有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本区位效果图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本区位效果图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。本宣传资料制作时间为2022年4月30日，有效期至2022年6月30日。