海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2021年12月30日上午9点,福清市举行了2021年度第十二次土拍活动。最终三幅地块全部成功出让,总成交价达7.96亿元!
土拍现场(来源:福清房产网)
其中,融超盛房地产开发有限公司以最高限价4400万元摇号摘得2021拍-28号地块,成交楼面价为1561元/㎡,成交亩价187.39万元/亩,溢价率约46.67%。
福建省投资项目在线审批监管平台显示,“福建省融超盛房地产有限公司锦江壹号小区”于2022年5月10日,取得县级权限内企业境内投资项目备案 ,备案号为闽发改备[2022]A060131,主管部门为福清市发展和改革局,显示结果为办结(通过)。该项目(法人)单位为福建省融超盛房地产有限公司。
锦江壹号小区,便是融超盛摘得的福清2021拍-28号地块。
2021拍-28号位置图(来源:福清房产网)
锦江壹号小区(宗地2021拍-28号),位于福清港头镇,土地用途为商服用地—零售商业用地、批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地。
该项目面积15656平米(24.38亩);容积率:1.3-1.8;建筑密度:23-35%;绿地率≥30%;土地出让年限:商服用地40年、住宅用地70年。
根据出让公告约定,锦江壹号小区(2021拍-28号地块)的商品住宅销售备案均价不得超过9000元/㎡。
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