海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年12月30日上午9点，福清市举行了2021年度第十二次土拍活动。最终三幅地块全部成功出让，总成交价达7.96亿元！

土拍现场（来源：福清房产网）

　　其中，融超盛房地产开发有限公司以最高限价4400万元摇号摘得2021拍-28号地块，成交楼面价为1561元/㎡，成交亩价187.39万元/亩，溢价率约46.67%。

　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，“福建省融超盛房地产有限公司锦江壹号小区”于2022年5月10日，取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A060131，主管部门为福清市发展和改革局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为福建省融超盛房地产有限公司。

　　锦江壹号小区，便是融超盛摘得的福清2021拍-28号地块。

2021拍-28号位置图（来源：福清房产网）

　　锦江壹号小区（宗地2021拍-28号），位于福清港头镇，土地用途为商服用地—零售商业用地、批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地。 

　　该项目面积15656平米（24.38亩）；容积率：1.3-1.8；建筑密度：23-35%；绿地率≥30%；土地出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

 　　根据出让公告约定，锦江壹号小区（2021拍-28号地块）的商品住宅销售备案均价不得超过9000元/㎡。