海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台显示，“福州砂之船文旅购物中心  ”于2022年5月10日，取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备[2022]A080082  ，主管部门为闽侯县发展和改革局，显示结果为办结（通过）。该项目（法人）单位为福州砂之船商业管理有限公司。

　　这意味着，砂之船接手的天泽奥莱时代后，其文旅购物中心已经正式启动改造。

 砂之船正式接手天泽奥莱时代，打造超级奥莱!

　　砂之船集团是一家国际性大型连锁奥莱运营商，中国服务业500强。拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新(重庆)战略互联互通金融示范项目。集团独创“A×(1+N)×DT”商业模式，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。

　　福州砂之船商业管理有限公司于2021年08月17日正式成立，注册地位于闽侯南通的天泽奥特莱斯。砂之船商业管理集团有限公司100%持股福州砂之船商业管理有限公司，认缴金额1000万元。

　　据砂之船福州超级奥莱官方公众号发文称，2021年10月1日砂之船（福州）超级奥莱正式入主位于福州闽侯南通的“天泽奥莱时代”，并传承砂之船艺术商业的基因对现有奥莱商业进行改造升级，塑造一座融合闽韵文化、时尚名品、趣活体验的多元化超级奥莱。

砂之船（福州）超级奥莱实景图

　　与砂之船集团旗下曾经的商业旧改的项目不同——砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团首次接盘同行奥莱。同时，砂之船（福州）超级奥莱也是砂之船集团布局在福建省最大的超级奥莱，也是继重庆两江、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门、苏州之后的第十五家超级奥莱。

福州砂之船文旅购物中心预计9月改造完成

　　砂之船（福州）超级奥莱地位于闽侯南通天泽奥莱时代，大樟溪乌龙江交汇处，比邻闽江，距南高速出入口5分钟车程，交通便捷辐射全省，立体路网通达全城，离中心商圈13公里开车也只需20分钟。

天泽奥莱时代Ａ地块商业效果图

　　砂之船（福州）超级奥莱主要为天泽奥莱时代Ａ地块的商业部份，总项目体量33万㎡，共有4层（LG-3F），设有停车位3800个。

　　项目汇集500余个国际国内品牌，包括国际名品、精品男女服饰、超级运动馆、超级儿童馆等各大品牌折扣店和特色餐饮、儿童游乐、空中花园、影视基地等多元生活体验业态。

　　在保留原有建筑风格的基础上， 以砂之船独有的艺术商业理念，将地域文化、生态环境通过艺术再造，结合品牌布局与商业空间改造，力求呈现出艺术外观、环保生态、休闲购物、新科技影视娱乐体验为一体的沉浸式商业体验空间。

砂之船（福州）超级奥莱实景图

        砂之船（福州）超级奥莱对原有项目的品牌提档升级是商业改造的重点。其中，汇集众多奢侈名品的知名买手集合店+39意大利空间、+44英国空间将为消费者提供当季新品；随着”Z世代“的消费力增长，年轻人热爱的潮流轻奢、时尚前沿的潮牌也成为品牌布局的重点；同时关注”全家庭“，覆盖全品类的多个首次进入福州的砂之船（福州）超级奥莱独有品牌也已逐步入驻。

砂之船（福州）超级奥莱远景图

　　据砂之船集团表示，砂之船（福州）超级奥莱将依托现有商业基础，首次尝试不闭店改造，采用改造与经营并重的方式，通过网格化现场管理，在原有的空间内，逐步将砂之船独创的艺术商业模式注入项目，预计2022年9月全部改造完成。