5月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年4月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　4月福州房价29395元/㎡，环比微跌0.47%！

　　数据统计显示，2022年4月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：52763元/㎡；福州：29395元/㎡；泉州：16492元/㎡；宁德：15435元/㎡；莆田：15850元/㎡；漳州：13281元/㎡；三明：10093元/㎡；龙岩：12651元/㎡；南平：8545元/㎡。

　　福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，4月报出29395元/㎡，平均总价294万。

　　通过上图可以看到，福州市区房价在2021年11月回调到27336元/㎡之后触底反弹，连续三个月上涨，到了2022年2月达到阶段性高点，报出29652元/㎡。

　　刚刚过去的4月，福州房价报出29395元/㎡，环比3月下跌139元/㎡，跌幅为0.47%，连续两个月下跌，但跌幅并不大。

　　福建9个地级城市房价“三涨六跌”

　　此外，4月福建9个地级城市房价环比上涨的只有3个，6个出现下跌。

　　其中，上涨的三个城市分别为厦门、莆田和漳州。其中，厦门依然是福建房价最高的城市，4月报出52763元/㎡，环比3月上涨5.08%。

　　莆田3月均价超越宁德，报出15850元/㎡，环比3月上涨6.76%；另一个上涨的城市漳州4月房价报出13281元/㎡，环比3月上涨2.88%。

　　除了福州之外，其余六个下跌的城市当中。泉州和宁德分别报出16492元/㎡和15435元/㎡，环比3月分别下跌13.86%和0.53%。

　　4月龙岩和三明房价分别报出10093元/㎡、12651元/㎡，环比3月分别下跌2.9%和2.13%。

　　南平依然是福建房价最低的地市，4月房价报出8545元/㎡，环比3月下跌244元/㎡，跌幅为2.77%。

　　4月福州房价中位数238万，位列全省第二！

　　通过福建城市房价中位数排行(住宅）可以看到，厦门、福州房价中位数分别报出468万、238万，位列前两位。

　　100万-200万的有泉州、宁德、莆田、龙岩、漳州，其中莆田相对较高，房价中位数180万，超过宁德和泉州。此外，三明、南平房价中位数分别为98万、91万，位列倒数两位。

　　4月福州六区+三县（市）均价环比“三涨六跌”

　　4月福州六区+三县（市）均价环比“三涨六跌”。三个上涨的区（市）分别为台江、马尾、福清，均价报出26409元/㎡、17431元/㎡和15593元/㎡，环比3月分别上涨1.23%、0.96%和3.29%。

　　六个下跌区（县）当中，鼓楼、仓山和晋安均价均超过2万平米，分别报出36467元/㎡、27183元/㎡和23303元/㎡。环比3月分别下跌8.47%、3.65%和4.36%。

　　长乐、闽侯、连江均价分别报出19266元/㎡、16811元/㎡、8270元/㎡，环比3月下跌6.76%、4.36%和9.72%。

　　4月福州房价排行榜前10小区出炉

　　此外，全国房价行情网还发布了2022年4月福州小区房价排行榜前10的小区。

　　上榜4月福州小区房价排行榜前10的小区当中，有8个在鼓楼区，2个在仓山区：

　　安泰中心：73710元/㎡
　　融侨外滩：69689元/㎡
　　基星阁: 69638元/㎡
　　保利天悦:65711元/㎡
　　锦绣温泉:64954元/㎡
　　津泰新村:62759元/㎡
　　嘉华新城:55567元/㎡
　　保利首开中庚乌山九巷:51385元/㎡
　　中庚红鼎天下:51183元/㎡
　　融信澜郡 （QQ群：13002611）:48086元//㎡