海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，4月29日东江滨神秘新盘“嘉和·元亨府”已经取得备案。

　　详细信息如下：

　　项目名称：嘉和·元亨府；项目法人单位：福州经济技术开发区建发置业有限公司；主管部门：福州经济技术开发区发展和改革局；备案事项：县级权限内企业境内投资项目备案；备案号：闽发改备[2022]A050053；结果：办结(通过)；通过时间：2022-04-29。

　　爱企查资料显示，福州经济技术开发区建发置业有限公司成立于2022年03月13日，注册地位于福建省福州市马尾区罗星街道登龙路100号开发区卧龙山庄综合大楼一层，经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；矿产资源（非煤矿山）开采；城市生活垃圾经营性服务等。

　　股权穿透图显示，该公司由福州经济技术开发区建设发展集团有限公司100%控股。

　　嘉和元亨府：占地36.39亩，楼面价13007元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州马尾区土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日，福州经济技术开发区建发置业有限公司以底价竞得马尾2022-02号地块，楼面价13007.4元/平米。该地块即为“嘉和元亨府”项目。

　　马宗地2022-02号该位于马尾儒江西路北侧，大德广场东侧，毗邻地铁2号线延伸段葆桢站。

　　该地块占地面积36.39亩(24262.19平方米）；1.0＜建筑容积率≤3.4；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度＜100米。商业商务计容建筑占比不低于2000㎡且不高于8000㎡。

　　从地块形状和体量上来看，该地块面积36.39亩，体量适中且形状相当方正，西、南两侧临路，未来开发条件优越；配套方面，地块紧邻地铁2号线延伸段葆桢站，未来建成项目可直达地铁站口，公共交通出行非常便利。项目周边建有马尾体育馆、魁岐小学、江滨中学等公建、教育配套。周边临近多个产业园区及住宅区，人口密度较大，生活氛围浓厚。

　　出让公告约定：

　　1、该地块作为马尾区立体生态住宅试点项目。相关要求参照福州市《关于推行“立体生态住宅”试点项目建设的实施方案》(榕自然综〔2021〕1211号）执行。项目机动车、非机动车停车泊位配置标准按照不低于《福建省城市规划管理技术规定》（2017年）有关要求执行。项目应设置空中花园、开敞式公共休闲绿化平台及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。

　　2、在竞得人缴清土地价款15日内按现状提供土地（由马尾区土发中心负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。