海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月27日，福州市马尾区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。

　　公示内容显示，福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司通过协议出让方式，获得马尾8.1469公顷(122.2亩)住宅用地。

　　该地块位于罗星西路以南，青洲路、沈海高速以西，济安路以北，青洲新苑以东，土地用途为城镇住宅-经济适用住房用地,将建安置房项目。

　　据了解，福州市马尾区自然资源和规划局曾于4月18日发布“关于马尾区马江350105-MJ-H管理单元（瑞闽一期地块）控规情况的公示”。

　　其中，编号H-08即为本次协议出让的地块，该地块用地性质为R2\B1( 二类居住用地、商业设施用地)，用地面积81468平方米(折合122.202亩)，容积率2.6，建筑面积211817平方米，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度80米。 其中商业建筑面积2000-10000平方米，配建50个社会停车位，嵌入式养老面积不小于2000平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据土地面积81468㎡，容积率上限2.6测算，得出该地块出让楼面地价为2280.24元/㎡！

　　爱企查资料显示，福州经济技术开发区城市开发投资集团有限公司成立于2021年4月12日，注册地位于福州马尾君竹路1号-1(自贸试验区内)。经营范围包括一般项目：非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁；房屋拆迁服务；工程造价咨询业务；物业管理等。

　　股权穿透图显示，该公司由福州经济技术开发区国有资产管理中心100%控股。