海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月16日上午9:00，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。 最终经过两个半小时拍卖，成功拍出12幅地块，总成交金额66.269亿。

　　其中，199号竞买人福州欣隆盛房地产开发有限公司以1.45亿竞得福州宗地2022-09号，楼面地价16433元/㎡。

　　福建省投资项目在线审批监管平台显示，位于仓山区的“欣隆盛世·南台佳院  ”于2022年4月28日，取得县级权限内企业境内投资项目备案 ，备案号为闽发改备闽发改备[2022]A050053 ；主管部门为福州市仓山区发展和改革局。该项目（法人）单位为福州欣隆盛房地产开发有限公司。

　　欣隆盛世·南台佳院对应地块即为福州宗地2022-09号。

　　欣隆盛世·南台佳院位于仓山区南台路西侧、利民路南侧，东升上盖出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　该项目占地4902平方米（合7.35亩）；容积率：1.0以上、1.8以下（其中商业建筑面积不低于550平方米，不超过650平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上，同时满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，欣隆盛世·南台佳院商品住宅销售指导均价为29000元/平方米；须建设底层商业建筑面积550平方米，由福州地铁置业有限公司按照5850元/平方米回购。

　　欣隆盛地产成立于2003年，成长于福州，成功开发运营了使馆区9号、学生城市广场等项目，是早期进入住宅与商业并举发展、为数不多的综合性房地产开发企业。

　　此次欣隆盛地产在仓山打造欣隆盛世·南台佳院，意味着该房企在时隔十余年后，再次回归榕城。