海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:4月26日,福州市城乡建设局发布一则公告,依据相关规定,同意核发 “福建亚升投资集团有限公司总部大楼桩基工程”项目建筑工程施工许可证。
详细信息如下:
工程名称:福建亚升投资集团有限公司总部大楼桩基工程;工程地点:福州市仓山区下洲路东侧三江口片区出让地块十四;建设单位:福建亚升实业有限公司;工程类别:房建工程(桩基);许可日期:2022年4月26日。
亚升投资总部大楼占地30.71亩,楼面价2100元/㎡!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2019年11月21日,15号竞买人福建亚升投资集团有限公司以2.15亿竞得福州宗地2019-64号,楼面地价2100元/㎡。该地块即为亚升投资总部大楼。
福州宗地2019-64号位于福州市仓山区下洲路东侧,三江口片区出让地块十四,本项目选址用地面积20474平方米(合30.71亩),用地性质为商业商务混合用地(B1、B2)。容积率5.0以下(含5.0),建筑密度35%以下(含35%),绿地率35%以上(含35%),建筑限高200米以下(含200米)。
出让公告约定,宗地2019-64号由竞得人100%自持作为总部运营,不得分割转让、出售。该地块不得建设单元式办公,带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于300平方米。
亚升投资总部大楼将成仓山第一高楼!
2021年11月19日,福州市自然资源和规划局发布“福建亚升投资集团有限公司总部大楼项目规划建筑设计方案(景观方案)批前公示”。
根据现有方案,该大楼高度达到199.95米,项目总建筑面积约为159992.74平方米,其中:地上建筑面积约为105921.65平方米,主要功能为商务办公、商业及物业管理用房等配套用房,地下建筑面积约为54071.09平方米,主要功能为停车及设备用房。
建设单位为福建亚升实业有限公司,设计单位为gmp Generalplanungsgesellschaft mbH(德国gmp)、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司。
此次,随着项目建筑工程桩基工程施工许可证获批,这也意味着亚升总部大楼正式进入施工阶段。
值得一提的是,此前仓山区尚未有接近200米的高楼,亚升总部大楼200米的高度,也将成为仓山区第一高楼,并有望跻身福州十大高楼。
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