4月29日，福州市民心心念念的地铁5号线正式投入试运营。从闽侯荆溪，到仓山螺洲，在福州沿江向海发展的城市版图之上，再次画出一道美丽的弧线。

　　对福州人而言，与地铁朝朝暮暮相伴近6年，对它的认识，可能就止于“出行必需”。但对于楼市而言，意义要多一重。每一条地铁新线开通，行业第一反应就是，这一次利好哪个板块？

　　作为链接着城市的历史与未来的中轴要地，经过多年的蛰伏，因为地铁的牵引，帝封江城市资源逐渐进入兑现期，板块迎来又一个高光时刻。

　　帝封江“三轨两站”首次实景展示

　　4月29日，地铁5号线正式投入试运营，标志着福州地铁继1号线、2号线之后，正式跨入“三线时代”。

　　地铁5号线作为福州市第二轮线网规划中通车的第一条线，架起“十字+环”的骨干线路，全长22.4公里，设站17座，市民乘坐地铁仅需40分钟，就能从闽侯荆溪，直达仓山螺洲。

　　作为福州主城区范围南台岛东西向轨道交通骨干线，不仅支撑仓山南台岛发展，加强外围组团与中心城区联系，还拉伸了城市发展框架，深刻改变着省会福州的城市肌理。

　　同样在4月29日，一场主题为“帝封江•新刻度”的福州地铁5号线通车仪式，在“帝封江站”盛大举行。

　　福州世茂帝封江项目领导以及各界嘉宾应邀参加本次活动，吸引众多首次乘坐的市民到此驻足观看。

　　除了通车仪式亮点之外，市民乘坐地铁出入帝封江站站厅层时，一定会被《帝封江记》漆画艺术墙强烈的视觉冲击力所吸引。

　　这件福建省漆艺大师傅彤的作品，运用彩漆磨显工艺，从民间传说南宋封江之战入手，在青红相间的图腾中描绘了封江之战场景。福州地铁集团通过地铁站点的方式，首次向公众展示闽都文化氛围，以及帝封江深厚历史文化底蕴。

　　按照福州轨道交通规划，帝封江站作为福州地铁4号线、5号线以及滨海快线三线换乘站，也就是通常所说的“三轨两站”。本次通车仪式也让帝封江“三轨两站”规划第一次转化为实景展示。

　　三条地铁联袂开启帝封江发展空间

　　福州一路向东，发展一日千里！正在实施强省会战略，做大做强福州都市圈。提出到“十四五”末期，福州城市建成区面积将争取达到600平方公里，市区常住人口将有可能突破500万人，推动跨入特大城市行列。

　　宏大规划之下，意味着今后几年内，福州人口将不断扩容，市民的出行半径不断扩大。地铁无疑成为出行最佳选择，不仅拉近了城市通勤距离，拓展了城市空间容量和规模。

　　为了适应城市扩张，福州第二轮地铁线网规划当中，提出建设4号线、5号线、6号线、滨海快线。

　　经过多年的建设，逐渐进入开通阶段。据官方消息透露，2022年地铁5号线、6号线建成通车，4号线、滨海快线将于2023年和2024年通车，届时福州市区将有5条地铁、1条城轨，总数达到6条。

　　有人说，每一条地铁线路，都如同一场妥善规划的美好愿景。以刚刚通车的地铁5号线位列，将帝封江直接纳入到福州两江四岸的城市封面，成为福州又一个巨无霸级交通枢纽，助力城市进阶。

　　在这里，通过5号线帝封江与繁华的浦上商圈只有八个站点的距离。4号线开通之后，更是可以直达东街口、东二环等人气商圈，无缝串联起福州品质生活圈。除此之外，搭上福州速度最快的滨海快线，将可直达长乐国际机场，瞬间接轨国际生活。

　　都说，地铁深刻地影响着每一座大都市的发展进程，三线交汇的帝封江板块发展空间已经被打开，呼啸着朝未来驶去。

　　216亿，帝封江城市资源“兑现”已到账！

　　据不完全统计，地铁4号线投资约232亿，地铁5号线216亿，F1滨海快线354亿，三轨总投入超800亿。地铁5号线的开通，也就说明这笔价值216亿的城市资源已经得到“兑现”。

　　然而，对于整个帝封江板块而言，地铁只是片区城市资源的一部分。

　　4月22日，福州市园林中心在“关于市十六届人大一次会议第1043号建议的答复”中明确表示，福州市拟在环南台岛休闲步道南侧、湾边大桥与螺洲大桥之间建设帝封江郊野公园。

　　根据规划，帝封江郊野公园未来将形成“可游、可观、可娱、可憩”的福州名片式茉莉花主题公园。

　　除此之外，作为福州新兴区域的代表板块之一，帝封江片区四大引擎强势驱动，36万平米商业巨舰、区域性体育综合体、搭配高端学府、养老中心、文旅资源等一系列优质城市资源持续发挥虹吸效应。

　　如今，随着地铁5号线正式投试运营，印证了帝封江片区城市资源超强兑现能力。在这片充满想象的发展沃土，集合了城市精粹资源，吸引了众多优秀的城市共建者，必将发展成为安居乐业的价值高地。

　　帝封江被赋予居住升级、承载美好生活的期待！

　　帝封江各项城市资源加速兑现，加上福州市民居住和生活方式的演进，对品质居所的需求日益高涨。使得帝封江被赋予居住升级、承载美好生活的期待。一个有关福州城市能级和品质提升的重要样本，其实早已浮现。

　　就在近期，千万级滨江奢宅，都会低密住区，世茂帝封江推出130-235㎡瞰江精装大平层，强势吸引改善置业人群将目标投向了这里。

　　据介绍，世茂帝封江130㎡四房两厅两卫户型，做到四开间朝南，南北侧两个阳台，实现不同功能分区使用，室内空间使用率可达92%。

　　更为重要的是，如此爆款的产品，总价居然只要289万起，而且今年买明年即可住进滨江精装4房。根据最新消息，目前当前认购，还可享福礼，购买105㎡、130㎡产品还有机会赢取产权车位一个。

　　之于一个板块而言，只要城市资源还在加速聚集，一切只会越来越欣欣向荣。地铁就是加速集聚的催化剂，它们就像这座城市的荷尔蒙，每一个有雄心的板块，都会心生羡慕。

　　既如此，福州楼市一场“气质相投”双向奔赴，或许就将在帝封江板块再次拉开！