海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月27日，砂之船集团官方微信公众号发布消息，宣布正式接盘原福州天泽奥莱。

　　2022年，砂之船集团作为国际性大型连锁奥莱运营商，再次发挥商业旧改的能力，入驻福州，抢抓机遇，赋能城市商业新变革。

艺术商业支撑下的砂之船超级奥莱商业版图

　　砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团布局在福建省最大的超级奥莱，也是继重庆两江、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门、苏州之后的第十五家超级奥莱。

　　与砂之船集团旗下曾经的商业旧改的项目不同——砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团首次接盘同行奥莱。项目位于闽侯南通的天泽奥特莱斯广场自2016年年底开业以来，客流表现与各界期待有所差距。

　　砂之船集团表示，此次选择接盘福州天泽奥莱，首先是看好项目占据的稀缺的商业区域优势与得天独厚的地理环境。

砂之船（福州）超级奥莱实景图

　　砂之船（福州）超级奥莱总体量33万方，商业面积23万方，拥有3800个停车位的超大停车场，同时，项目地处大樟溪乌龙江交汇处，比邻闽江，距南高速出入口仅5分钟车程，交通便捷辐射全省，立体路网通达全城，离中心商圈13公里开车也只需20分钟。

　　依托省会城市交通优势，立足福州、覆盖全省，辐射大湾区。旗山森林公园屹立对岸，乌龙江与大樟溪两两相夹郁郁青葱，与色彩浓郁欧式小镇式建筑相得益彰。

砂之船（福州）超级奥莱远景图

　　据透露， 砂之船（福州）超级奥莱将依托现有商业基础，首次尝试不闭店改造，采用改造与经营并重的方式，通过网格化现场管理，在原有的空间内，逐步将砂之船独创的艺术商业模式注入项目，预计今年9月全部改造完成。

　　福州砂之船商管公司2021年8月17日注册

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过爱企查获悉，福州砂之船商业管理有限公司已于2021年8月17日正式成立，注册地位于福建省福州市闽侯县南通镇福通路88号天泽奥特莱斯城市广场项目A1地块1-5区第三层310商铺，法定代表人为花旭。

　　经营范围包括一般项目：企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；针纺织品销售；箱包销售；服装服饰零售；母婴用品销售；日用杂品销售；鞋帽零售；家居用品销售；日用品销售；化妆品零售；日用百货销售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；珠宝首饰零售；日用家电零售；家用电器销售；通讯设备销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；广告设计、代理等。

　　通过股东信息和股权穿透图可以看到，砂之船商业管理集团有限公司100%持股福州砂之船商业管理有限公司，认缴金额1000万元。

　　砂之船集团是一家国际性大型连锁奥莱运营商，中国服务业500强。拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新(重庆)战略互联互通金融示范项目。集团积淀30年艺术商业DNA，凝炼情感、美学、场景、资本四大核心思维体系，独创“A×(1+N)×DT”商业模式，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。

砂之船（福州）超级奥莱实景图

　　2008-2020年，砂之船奥莱平均增长率为30%。目前在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门、苏州、石家庄、上海、深圳等16个直辖市、省会城市或高速发展城市运营着18家大型超级奥莱，总投资超过200亿元，总面积超过240万平米，年总销售额172亿元。

　　天泽奥莱时代商业项目2016年底开业

　　福州天泽奥莱时代位于闽侯南通镇，项目占地561333平米，规划打造有五个各具特色的功能区(奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区）。主要分为A地块与B地块，Ａ地块主要为商业，B地块为主要为住宅。

　　其中，天泽奥莱时代商业项目于2016年12月24日盛大开业，孙红雷也亲临现场助阵。项目 首期开业15万㎡，主要引进国际名品折扣店，包括GUCCI、BURBERRY、ARMANI等品牌，还有HELLOKITTY童话小镇、巧克的巧克力王国等休闲娱乐业态。

　　自从2016年开业以来，天泽奥特莱斯商场运营表现一般，并无太多亮点。如今，对奥莱有着丰富运营经验的砂之船集团若能顺利接手，做为福建最大奥特莱斯——天泽奥莱时代将迎来重大升级，未来值得期待。