海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，建发房产五四北秀峰路地铁口项目正式入市，推广名为“建发璟园”，城市展厅也已4月23日正式对外开放，展点设在五四北泰禾广场1号门前广场。

　　建发璟园项目，从3月16日拿地，到4月20日正式入市，仅过了一个多月，项目进展可谓神速。

建发摘得秀山站地铁口地块，楼面价17022元/㎡

　　2022年3月16日上午9:00，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。

　　其中，倍受关注的福州宗地2022-08号（地铁秀山站3号出入口地块），由于报名房企较多，主持人宣布开拍之后，包括厦门建发、福州兆金地产，福州欣隆盛地产等房企相继举牌。

　　经过几轮竞价之后，拍卖价格达到最高限价，主持人宣布进入摇号环节。最终，福州兆晋房地产开发有限公司（厦门建发）以最高限价2.35亿，通过摇号方式竞得福州宗地2022-08号，楼面地价17022元/㎡。

　　3月29日，福州宗地2022-08号通过晋安区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A040060 ，办理结果为办结（通过），报建编号为3501112203290101。项目备案为“央璟公馆 ”，推广名为“建发璟园”。

　　建发璟园位于晋安区秀峰路西侧、山前路北侧，地铁秀山站3号出入口（商住综合）出让地；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目占地12.18亩；容积率：1.0以上，1.7以下，其中商业面积不少于600平方米，不超过700平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高36米以下，住宅建筑高度18米以上。

主打145－175平米大平层，仅84户建发璟园

　　建发璟园是建发房产深耕鼓楼北十年，继建发·领第、建发·国宾府、建发·央著之后，又一新中式力作。承建发房产四十余载新中式造诣，以儒门、道园、唐风、华纹四大理念，造御制江南园林。

　　根据公布的数据显示，建发璟园建筑面积19055.7平方米，总户数84户，车位总数116个。主力产品为145-175㎡四至五房大平层，主要针对改善型的购房群体。

　　出让公告约定，建发璟园商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。

　　建发璟园是名符其实的地铁口楼盘，项目紧邻福州地铁1号线秀山站3号出入口旁，交通便利，配套成熟。项目周边还享有五四北泰禾、金科嘉迪广场、秀山公园(规划)、琴亭湖公园、省妇产医院、市中医院分院等多方面完善配套。