海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年4月18日,闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县甘蔗片区350121-GZ-G-09地块控规调整论证的公示”。
根据闽侯县人民政府专题会议纪要(〔2022〕48号),我局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《闽侯县甘蔗片区350121-GZ-09地块控规调整论证》。
2022年4月15日,该论证方案通过我局组织的专家技术审查,根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该地块控规调整公示以征求公众意见。规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2022年4月18日至2022年5月17日。
拟调整地块位于闽侯甘蔗片区东部,临近樟山公园、昙石山遗址,北至入城路,东至山前后街,西侧及南侧为洽浦河。
根据县政府工作要求,由县资规局牵头,按相关程序规定,将甘蔗街道三英片区5.93亩商业设施用地调整为商业商务综合用地,容积率上限提高到3.0,现拟对该地块进行调整。
这也意味着,闽侯县城将新增5.93亩商业商务项目。
该地块编号为G-09,用地代号B1B2(商业商务综合用地),用地面积3955平方米,容积率3.0,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限高50米。其中备注要求商业建筑面积兼容比例小于等于20%。
2021年5月27日,闽侯连发多份征地启动公告,其中便涉及甘蔗街道三英片区。根据规划,该片区东至新城丽景A区西北侧规划停车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路。总规划15.6851公顷,规划住宅、商业学校、机关团体。计划2023年内完成。
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