海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年4月13日，福州市自然资源和规划局发布“公示（福州市晋安区350111-CH-B管理单元B-03、04地块和350111-HL-I管理单元 I-08、09地块控规草案）”。

　　福州市晋安区350111-CH-B管理单元B-03、04地块和350111-HL-I管理单元I-08、09地块位于晋安湖东侧，龙安路以东，前横路以西，福新东路以北，安辅路以南。该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年4月13日至2022年5月13日。

地块控规草案示意图

　　本次地块控规草案涉及五幅地块，均位于东二环的晋安湖片区。分别为一幅商业商务用地、两幅商住综合用地、一幅中小学用地和一幅社会停车场用地。总面积约8.17公顷（折合122.55亩）！

　　其中，B-03号商业商务用地，建筑限高220米；这也意味着，晋安湖旁将新增高达220米的超高地标建筑。

　　B-03用地性质为商业商务综合用地，用地面积1.44公顷（折合21.6亩），容积率8.5，建筑限高220米。

　　B-04用地性质为商住综合用地，用地面积2.36公顷（折合35.4亩），容积率3.0，建筑限高100米。

　　I-08用地性质为商住综合用地，用地面积2.05公顷（折合30.75亩），容积率2.8，建筑限高80米。

　　I-09用地性质为商住综合用地，用地面积2.31公顷(折合34.65亩)，容积率1.2，建筑限高24米。

　　I-09A用地性质为社会停车场用地，用地面积0.1公顷(折合1.5亩)。

福州十大高楼排行（图片来源：MAIGOO）

　　根据相关平台公布的福州十大高楼排行，排名第一位的为未动建的福州世茂108大楼外，其高度或有调整。第二名和第十名高楼均已经建成。高度从300米至201.7米之间。

　　此次晋安湖规划的B-03地块，其220米的高度，足可挤进福州高楼排行榜前十名。与同样高度220米的IFC国际金融中心，共享第七位的排名。若排除世茂108大楼，B-03地块或可跻身福州第六高楼。

　　据悉，本次公示的地块位于晋安湖东侧，属于三创园规划范围。

　　2020年3月，晋安湖“三创园”(创新、创业、创造)建设指挥部在全市率先挂牌，标志着“三创园”建设工作正式启动。晋安湖“三创园”以福兴经济开发区为基底，围绕“以产兴城、以城聚产、产城融合”的总目标，这里将打造数字经济创新实践区。

　　根据规划，晋安湖“三创园”靠近晋安湖公园的210亩地块，计划新建与摩天轮遥相呼应的双子塔及超百米高楼，形成集创新办公、商业配套、综合服务等功能于一体的晋安湖中央商务区。

　　本次公布控规草案的B-03地块即为规划建设晋安湖双子塔当中一幅地块，另一幅为B-05地块，高度为248米。

　　目前，晋安湖三创园已规划建设的三创中心、湖塘科创园、福州数字内容产业园、工信地块、二运地块和新概念地块等。可以预见，三创园将依托地铁4号线、晋安湖等重要配套资源，将打造晋安湖畔又一地标建筑群。