海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年4月12日，福州高新区官网发布“关于国网福建省电力有限公司福州供电公司福州高新区新洲智能化开关站项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

　　公示内容显示，为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，现将福州高新区新洲智能化开关站项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示。

　　福州高新区新洲智能化开关站项目位于闽侯县上街镇新洲村，高新大道东侧、乌龙江大道西侧。用地面积6617.48㎡(折合9.92亩)，规划用地性质为供电用地；容积率：FAR≤0.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：G≥20%；建筑限高：18米以下。

新洲智能化开关站项目总平图

　　根据建设单位国网福建省电力有限公司福州供电公司报送的规划设计方案，本项目总建筑面积为4247.70㎡；计容建筑面积3968.76㎡，不计容建筑面积278.94㎡；建筑占地面积1282.12㎡；建筑密度19.37%，容积率0.60，绿地率26.8%；机动车停车位10辆，非机动车停车位50辆。

新洲智能化开关站项目效果图

　　设计方案各项技术经济指标均符合规划设计条件函和土地出让合同的要求，最终以核发的工程规划许可证为准。

　　该项目建设单位为国网福建省电力有限公司福州供电公司；设计单位为福建永福电力设计股份有限公司；主创建筑师方鸿。

　　规划主要内容发布在福州高新区网站，公示期间为2022年4月13日至2022年4月21日（7个工作日）。