海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月8日，福州市不动产登记和交易中心发布一则消息，透露2022年一季度福州五城区市场化新建商品住宅供销情况。

　　数据显示，2022年一季度五城区市场化新建商品住宅新增供给面积26.21万平方米，网签销售面积43.27万平方米，网签销售面积超同期供给面积五成，供销比100:165（供给量:销售量）。截至2022年3月底，五城区市场化新建商品住宅库存242.91万平方米，根据住建部门有关统计口径计算，消化周期为10.80个月，低于住建部门12-18个月的正常标准，五城区市场化新建商品住宅库存整体偏紧。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心网站查询获悉，截止4月8日，福州五行政区住宅可售套数为62164套，总面积567.85万平米。

　　很显然，通过对比最新公布的五城区市场化新建商品住宅库存量可以发现，两者之间存在的巨大差距，或为安置型商品房。

　　当然，如果按照此次官方公布的结论，福州楼市似乎不必太悲观！