海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:4月8日,福州市不动产登记和交易中心发布一则消息,透露2022年一季度福州五城区市场化新建商品住宅供销情况。
数据显示,2022年一季度五城区市场化新建商品住宅新增供给面积26.21万平方米,网签销售面积43.27万平方米,网签销售面积超同期供给面积五成,供销比100:165(供给量:销售量)。截至2022年3月底,五城区市场化新建商品住宅库存242.91万平方米,根据住建部门有关统计口径计算,消化周期为10.80个月,低于住建部门12-18个月的正常标准,五城区市场化新建商品住宅库存整体偏紧。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市不动产登记和交易中心网站查询获悉,截止4月8日,福州五行政区住宅可售套数为62164套,总面积567.85万平米。
很显然,通过对比最新公布的五城区市场化新建商品住宅库存量可以发现,两者之间存在的巨大差距,或为安置型商品房。
当然,如果按照此次官方公布的结论,福州楼市似乎不必太悲观!
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