海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月16日上午9:00，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。

　　其中，位于仓山区海峡会展中心西北侧的福州宗地2022-16号，仅经过一轮举牌，由331号竞买人福建榕发置地有限公司以底价3.56亿竞得，楼面地价3843元/㎡。

　　福建省网上办事大厅公布信息显示，2022-16号会展中心西北侧出让地块已于4月8日通过仓山区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A030024 ，办理结果为办结（通过），项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司；报建编号为3501042204080101。

　　福建榕发置地有限公司成立于2020年07月03日，注册地位于福建省福州市晋安区福新中路226号4层401室，法定代表人为洪成表。其股东分别为福州市建设发展集团有限公司、福建省榕圣市政工程股份有限公司，两家公司分别出资3600万元和400万元。

　　榕发置地经营范围包括许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：园区管理服务；商业综合体管理服务；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）

　　据悉，福州宗地2022-16号位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧，会展中心西北侧出让地块，土地用途及年限为商服（商务、商业、酒店）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求：  
  
　　土地面积：57894平方米（合86.84亩）；容积率：1.0以上、1.6以下（含1.6，酒店建筑面积3万-3.5万平方米）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：45% 以上（含45%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米）。

　　出让公告约定，宗地2022-16号绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。