海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年4月6日，福州市自然资源和规划局发布“公示（中国宝武（福建）区域商务研发中心）”。

　　福建宝钢置业有限公司在台江区鳌峰街道江滨中大道建设的“中国宝武（福建）区域商务研发中心”项目现已竣工，建设单位向福州市自然资源和规划局申报该项目规划条件核实与土地核验。

　　建设单位为对室外景观进行优化，在绿地、停车指标满足原审批要求的情况下，对该项目地面机动车、非机动车停车位进行调整，具体调整如下：将原规划设计位于主楼南侧的12个机动车位调整至副楼西、南侧用地内，调整后主楼南侧的机动车位减少12个、副楼西侧的机动车位增加5个、副楼南侧的机动车位增加7个。现建设单位申请对该项目按现状通过核验。

宝武旧总平图（规划审批）

宝武现状总平（规划核验）

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定，现将该项目进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2022年4月7日至4月15日。

　　2012年10月29日，福州市国土资源局举办2012年第三次国有建设用地使用权拍卖。最终宗地2012-09号地块由宝钢集团有限公司以2.08亿竞得，楼面价为3650元/平米。该地块案名确定为“中国宝武（福建）区域商务研发中心”，推广名为“福州宝地广场”。

　　该地块占地面积17268平方米（合25.9亩）；容积率：1.0以上，3.3以下（含3.3）；建筑密度：≤31%；绿化率：≥25%；建筑限高80米。若征得空军部队同意，建筑高度可提高到100米以下（含100米）；出让年限：商服用地40

　　地块竞得人应承诺今后在福州设立区域总部。该项目建成后仅限于自用，其控股的企业之间可按层进行产权转让。

　　中国宝武（福建）区域商务研发中心项目（宝地广场）位于福州市台江区金融商务区东侧，地上建筑面积6万平方米，地下室面积2.5万平方米，总共单体数量2个。其中中国宝武商务研发中心主楼19层、建筑高度约80米，副楼5层、建筑高度24.4米。

　　该项目由中国宝武钢铁集团有限公司全资子公司——上海宝地不动产资产管理有限公司投资，福建宝钢置业有限公司负责具体建设、开发和运营，总投资达87700万元，占地面积约1.8万平方米，是中国宝武钢铁集团在福建省首幢采用“市场化建造和运营模式”开发的甲级写字楼。

福州宝地广场实景（来源一线台江）

　　据悉，中国宝武（福建）区域商务研发中心项目（宝地广场）于2019年8月开工，2020年11月24日主楼封顶，并于2021年11月底竣工验收，12月份交付使用。

　　在招商方面，意向入驻比例占整个招商区域超80%，多为科技型企业，全力融入福州市科创走廊体系建设。