海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月28日，连江县自然资源和规划局发布“关于福州市国融技工学校项目（一期）改 造规划方案设计及交通评价报告调整公示”。

　　贵安汤泉一品商业美食街于2013年9月9日核发建设工程规划许可证。现建设单位提出在遵循政府的相关支持性文件且不改变原有地块规划退距、容积率、已建建筑外立面及建筑物主体结构，保证建筑物消防和结构荷载安全的前提下，对贵安汤泉一品商业街的使用建筑功能由商业用房改为技工学校教育用房调整，特向连江县自然资源和规划局申请对该项目规划方案设计及校区交通组织调整，调整内容如下：

贵安汤泉一品位置图

　　1、贵安汤泉一品商业街A-1、A-5的商业用房改为技工学校的综合楼功能；

　　2、贵安汤泉一品商业街A-2、A-3、A-4、A-9、A-10、A-11的商业用房改为技工学校的实训楼功能；

　　3、贵安汤泉一品商业街A-6、A-7的商业用房分别改为技工学校的教学楼、食堂及教学楼功能；

　　4、贵安汤泉一品商业街A-8的商业用房改为技工学校的学生宿舍楼功能。

　　5、区内交通组织进行调整，符合校区管理。

　　调整后项目与原审批规划指标一致且均符合土地出让合同要求（土地出让合同规划指标：建筑密度≤16.1%，容积率≤0.55，绿地率≥45%）。

　　根据国家有关法律法规规定，现将调整后的校区规划设计及交通组织报告进行公示，征求各利益相关人的意见，公示时间从2022年3月28 日至4月6日止。

原商业功能

改造后学校

　　根据公布的福州市国融技工学校项目（一期）改造方案显示，在交通影响评价报告中，评审后，1、已完善主出入口左进左出车行流线图，即补充项目出行车辆的掉头区域设置；2、已对校区与住宅区的交通组织流线进行梳理，并补充改造措施；3、补充消防交通组织分析，将校区与住宅区的消防组织进行梳理，校区及住宅区消防通道进一步明确。

汤泉一品效果图

　　据悉，贵安汤泉一品位于福州市连江县潘渡乡贵安旅游开发区核心区。项目地块东临潘渡溪，北临福飞路，西临经四路，项目总用地23.506公顷（合352.5亩），总建筑面积约14.68万平方米，整个项目被8公顷市政温泉主题公园分为南、北两区，与已建成的贵安温泉会议中心共同形成一个完整的旅游度假休闲区，整区建成后可容纳4000余人。

　　贵龙温泉溪山项目以“山水田园，师法自然”为法则，集五星级酒店、温泉接待、健康体检、海峡两岸美食街、特色产品购物街及温泉度假小镇6大功能组团于一体，旨在营建一个复合型的国际级温泉休闲旅游度假区。