4月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年3月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　3月福州房价29534元/㎡，环比微跌0.39%！

　　数据统计显示，2022年3月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：50212元/㎡；福州：29534元/㎡；泉州：19146元/㎡；宁德：15518元/㎡；莆田：14846元/㎡；漳州：12908元/㎡；三明：10313元/㎡；龙岩：13029元/㎡；南平：8789元/㎡。

　　福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，3月报出29534元/㎡，环比微跌118元/㎡，跌幅为0.39%！

　　通过上图可以看到，福州市区房价在2021年11月回调到27336元/㎡之后触底反弹，连续三个月上涨，到了2022年2月达到阶段性高点，报出29652元/㎡。

　　刚刚过去的3月，福州房价报出29534元/㎡，环比微跌0.39%，在连续上涨三个月之后，出现回调且跌幅不大，属于正常的变动。

　　此外，3月福建9个地级城市房价环比上涨的只有3个，6个出现下跌。

　　莆田、漳州、南平3月均价分别报出14846元/㎡、12908元/㎡、8789元/㎡，环比2月分别上涨4.43%，0.75%和4.11%。

　　包括福州在内的六个城市房价出现下跌。其中，厦门房价依然最高，报出50212元/㎡，环比下跌1.87%。

　　泉州、宁德位列三、四两位，均价分别报出19146元/㎡、15518元/㎡，环比2月分别下跌0.21%和5.27%。

　　龙岩和三明均价分别报出13029元/㎡和10313元/㎡，环比2月分别下跌3.56%和8.85%。

　　3月福州房价中位数240万，位列全省第二！

　　通过福建城市房价中位数排行(住宅）可以看到，厦门、福州房价中位数分别报出430万、240万，位列前两位。

　　100万-200万的有泉州、宁德、莆田、龙岩、漳州，其中泉州相对较高，达到190万。此外，三明、南平房价中位数均为97万，并列倒数第一。

　　通过进一步分析可以卡看到，福州六区+三县（市）当中，鼓楼房价中位数依然最高，达到320万。仓山、长乐、晋安区位列二到四位，房价中位数分别为270万、267万和215万。

　　台江、福清、马尾、闽侯位列五到八位，房价中位数分别为198万、176万、168万和151万。

　　连江则是上榜的九个区(市)县当中唯一房价中位数低于100万的县，3月仅报出90万。

　　3月福州六区+三县（市）均价环比“五涨四跌”

　　3月福州六区+三县（市）均价环比“五涨四跌”，其中鼓楼蝉联榜首，报出39842元㎡，环比上涨3.86%。

　　长乐、闽侯、马尾、连江均价分别报出20663元㎡、17577元㎡、17265元㎡和9160元㎡，环比分别上涨6.56%、1.8%、0.41%和0.37%。

　　下跌的四个区（市）当中，福清跌幅最大，报出15096元/㎡，环比下跌3.08%。仓山和晋安跌幅也都超过1%，均价分别报出28214元/㎡和23867元/㎡，环比分别下跌1.3%和1.23%。台江则报出26089元/㎡，环比下跌0.98%。

　　3月福州房价排行榜前10小区出炉

　　此外，全国房价行情网还发布了2022年3月福州小区房价排行榜前10的小区。

　　上榜3月福州小区房价排行榜前10的小区当中，有8个在鼓楼区，2个在仓山区：

　　1、融侨外滩：62471元/㎡
　　2、保利·天悦：57256元/㎡
　　3、商地花园：54342元/㎡
　　4、中庚红鼎天下：52181元/㎡
　　5、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661）：50426元/㎡
　　6、凯旋花园：47871元/㎡
　　7、融信澜郡 （QQ群：13002611）：47822元/㎡
　　8、华城国际：47262元/㎡
　　9、井大新村：47105元/㎡
　　10、华福山庄：44436元/㎡