海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州地铁官方公众号发文称，今年第一季度，地铁集团积极部署开展“项目攻坚落实年”和以“建功十四五·奋进新征程”为主题的劳动竞赛活动，全面推进春节后复工复产工作，在扎实做好疫情防控的同时，加足马力，完成投资404272万元，占全年计划的26.6%，超序时进度，为全年任务目标完成打下良好基础。

        透露了福州在建的地铁线路及TOD项目进展。其中便包括地铁自主开发的TOD项目——地铁睿达项目的建设情况。

　　据悉，地铁·睿达项目位于福州市晋安区华林路与茶园路交叉口东北角，紧邻福州地铁1号线斗门站B出口，为酒店、商业性质用地。

　　自去年9月底开工以来，该项目抓紧推进施工进度，目前进入主体结构施工阶段，已完成地下室土方开挖、承台砌筑、底板垫层浇筑等作业。

　　海西房产网通过土地拍卖记录查询获悉，2020年8月28日上午，福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。福州地铁置业有限公司在本次土拍中摘得两幅地块，先后将宗地2020-40号、41号收入囊中。

　　　宗地2020-41号为鼓楼地铁1号线斗门站B出口地块，福州地铁置业有限公司以5600万元摘得，楼面价8452元/平米。该地块即“地铁·睿达”项目。

　　“地铁·睿达”项目（宗地2020-41地块），位于鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北侧；占地面积3155平方米（合4.73亩）；土地用途及年限商业用地40年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，2.1以下（含2.1，其中酒店建筑面积不少于4100㎡，不超过5600㎡）；建筑密度40%以下 （含40%）；绿地率21%以上（含21%）；建筑限高：36米以下（含36米）。；由指定单位按成交楼面地价+建安成本4500元/平+5%利润回购；要求实施装配式建造。

　　2021年9月30日，位于地铁1号线斗门站B出口的福州地铁·睿达项目正式举行开工仪式。 据悉，该项目占地仅有4.73亩，总建筑面积约8345.16㎡，主要建设内容包括酒店、商业。

斗门站“站楼合建”效果图（仅供参考，以实际为准）

　　福州地铁置业有限公司不仅建设有“地铁·睿达”项目，还参与了“榕心映月”项目，以及地铁·藤座”项目的开发。