对真正的向上者来说，100分从来只是起点。

　　2022年的高新区，便是如此：为实现“十四五开局年”到“项目攻坚落实年”的蜕变，无论是新政出台、重磅配套利好，还是片区楼市上新等，皆呈现出蓬勃之象，以全新姿态昂扬向前，马不停蹄开启高新高质发展升级之路。

福州高新区实景图|源于高新福州公众号

ITG TIME

高新升级

发展高质腾飞

　　福州高新区走深走实，一步一脚印开拓出新宏图，用数据说话：

政策推新  高新向前

　　就在最近，高新区猛砸1200亿元，规划落实140个重点项目，数目量级一超往年。于此同时，地铁3号线最新路线再次确认，加上轨交A1线与已开通的2号线，这意味着高新区交通路网更新，一步迈进地铁时代。

福州高新区实景图|源于高新福州公众号

产业向上 热土澎湃

　　无独有偶，在产业上，高新区也跃级发展。近日，高新区集中签约科创电商产业园、摩尔云工业互联网平台项目等16个项目，金额达155亿元。加上片区已拥有的腾讯、星网锐捷等500多家高新企业，无可置疑，这里将吸引无数高精尖人才前来就业。

高新区星网锐捷总部大楼效果图|源于星网锐捷

人才涌聚 热势已成

　　据统计，目前片区常住人口已达30多万，相当于鼓楼区一半人口，而未来还会有更多高新人才入驻，不难看出，这里的人口红利还将持续增大。而且，片区近年来新盘稀缺，高新置业之热，势不可挡。

　　当前，位于高新区核心的国贸学原三期已入市，引起全城关注，毕竟国贸学原一二期在2021年获得了五区+闽侯销售套数及面积双冠王。如今高新大势所趋，国贸学原三期或将掀起另一番福州传奇时代。

ITG TIME

配套升级

硬件软件全都有

　　物以稀为贵，无论任何东西，稀缺性永远是价值的最优保障。而国贸学原三期占据高新稀缺地段—浦上桥头堡，且目前这片区域已经日趋醇熟，更多优质配套正焕新兑现：

学原三期周边配套鸟瞰效果图

交通更新 家门口便是地铁

　　首先，先看交通。据悉，地铁3号线过江后将在马排村规划绿地附近设站，再进入高新大道向南延伸，这意味着国贸学原三期门口或有地铁口，且周边路网逐步完善，下楼即可搭地铁或驱车经浦上大桥，皆能轻松直抵城芯，出行更便捷。

　　*最终路线以国家发改委公布为准

地铁3号线最新路线规划图|源于蓝房网福州站

商圈拓新 轻松逛遍世界

　　商业部分，近14万㎡的高新万达已投入运营，项目2公里内更有正荣财富中心、群升广场等高端商业，生活繁华跃升；一过浦上大桥，仓山万达、欢乐颂等3大商圈相迎，轻松购置世界好物。

高新万达效果图|源于高新福州公众号

临江而立 进阶江滨生活圈

　　想亲近自然、轻松悦揽江景？项目择江而居，往东步行几百米便至乌龙江，目前部分楼栋更可直接瞰江，日常拥享江景惬意；此外，轮船港滨水公园已于3月13日全新升级开放，周边乌龙江湿地公园（规划中）、高岐湖公园（规划中）等3大公园在侧，饭后江边散步或周末野餐打卡，随心而至~

乌龙江湿地公园实景图|源于高新福州公众号

教育耕新 出门即至学校

　　别忘了，教育的升级，也是国贸学原三期的亮点之一。项目100m范围内规划了高新区第二小学，目前已获批建设，办学规模30个班，可容纳1350名学生。也就是说，住在学原三期，家门口便是名校，孩子上学更加轻松便利。

　　*本文中所涉及学校的具体招生方案以政府每年发布的招生工作建议为准

小学相关信息截图|源于福州市公共资源交易网

　　在未来，会有更多更好的配套升级落成，不难预料，国贸学原三期生活品质将会大步提升。

ITG TIME

产品升级

3.0版国企新作超越而来

　　外部配套看点十足，国贸学原三期内部规划也是不容小觑。

　　作为国贸地产高新第4子，国贸学原三期自带世界500强国企光环：拥有稳健的资金调控能力；国贸九溪原、国贸凤凰原（A区）提前近半年交付，业主满意率高达95%……诸多荣耀加身，可以推知，国贸学原三期品质将同样令人安心。

国贸九溪原交付实景图

　　除了实力品牌加持，国贸学原三期还集一二期社区优势于一身，升级规划7栋纯商品房住宅，采用围合式布局，分南北两排组团配置，内部形成中心花园景观，成为标准的花园型社区。且从社区配套规划到产品立面等细节，项目皆精益求精，全维提高住区生活品质。

学原三期项目鸟瞰效果图（过程稿）

公园里的家 乐活跃级

　　为呼应家门口的市政绿地（规划中）、乌龙江景，引公园森林元素融入社区设计，规划“一园、一线、一中心、一空间”景观场景，打造中央会客厅、贸贸岛、阳光草坪、约450米健身跑道等多功能全龄空间，满足长辈休闲、亲子游乐、青年运动等需求。

学原三期社区贸贸岛景观效果图（过程稿）

　　打破边界，设计拓展架空层与外部景观联动，营造颐养空间、儿童空间、健身空间和邻里共享空间，带来全家人的乐园。

精致住区 品质升维

　　国贸学原三期在产品设计上，也颇费工夫。例如，建筑设计上，打造现代风格的公建化外立面，选材时尚精质，整体简单大气之余更显精致细腻，符合现代极简审美；同时，建面约79-116㎡精质住宅，从二人世界到三代同堂，皆能从容舒居，轻松迈进学原产品3.0时代。

　　此外，还具备首套【2成首付】的购房政策，对于整个福州来说都是难得高性价比选择。

　　如今，国贸学原三期火热预约中，导航搜索“国贸学原营销中心”或拨打热线8322 0000了解，心动的朋友，可不要错过哦~

免责声明：

1、部分图片来自网络，如有侵权请联系删除；

2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》为准；

3、出卖人对项目周边市政配套建设（含交通、商业、学校等）的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺；

4、本资料制作时间为2022年4月2日，敬请留意最新资料；

5、本宣传内容旨在介绍品牌体系相关概念，部分内容为方案设想存在调整可能，仅供参考，不排除因政府规划、规定及开发商未能控制因素而发生变化。国贸地产集团有限公司保留对该宣传内容修改的权利，品牌理念的具体实施，根据不同项目可能进行调整，买卖双方的权利义务以各项目双方签订的商品房买卖合同约定为准。