海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月2日，长乐区自然资源和规划局发布“《福州市两江四岸长乐营前片区城市设计》公告”。

　　为扎实推进长乐区“两江四岸”环境提升工作，根据区政府工作安排，长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制福州市两江四岸长乐营前片区城市设计，为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划方案予以公示，征求公众意见。

　　本次规划公告为期30天，预计于2022年5月2日结束。

　　一、规划范围

　　长乐营前两江四岸片区范围西至闽江，东至东街路，北至恩顶山，南至316国道，总面积约99.5公顷。

　　二、规划定位

　　依托处于三江口汇交点和长乐西北大门的地理区位优势、丰富的历史文化底蕴，以及坐拥闽江、依山傍水的良好的山水景观资源，打造“长乐城市门户、营前城市客厅”。

　　三、规划内容

　　规划深入研判现状区位、生态、景观风貌、交通和文化和五大方面的特征与问题，在对接已有规划的基础上，重点围绕滨江空间无序、不可达、活力低、通透率与风貌不佳的问题提出规划策略，并对用地和指标提出优化调整意见。

　　四、规划策略

　　规划在充分调研基础上，采用“梳文史、赋文城”、“通江山、显江城”、“注活力、塑景城”三大手法，对文化挖掘、生态保护、通廊控制、空间联通以及天际线打造等方面问题提出具体解决策略。

　　五、用地调整与总体方案

　　1、对控规的用地调整建议

　　（1）保留现状山体。

　　（2）保留岐头村进行改造提升，实现滨江沿线的新旧对话。

　　2、城市设计总体方案

　　六、重点片区城市设计

　　东塔楼综合区——规划东塔楼为营前滨江制高点，以商业商务办公为主导功能，打造200米塔楼，作为滨江标志性建筑。平衡营前岸线“东重西轻”的空间形态，塑造高度错落的滨江天际线。同时注重公共空间的营造，以层层退台的形式顺应滨江空间，减轻高层压迫感，西侧退让交叉口留出休闲广场，通过人行天桥加强与滨江空间联系。

　　文化公园——在伯牙墰片区，挖掘现有历史文化遗存，集中体现伯牙潭文化景观、海关文化景关、古码头商贸文化景观，历史环境要素和已灭失的历史文化景点以标牌、雕塑、造景等方式示意，再现历史氛围，将该区域整体打造为文化公园。

　　岐头村——岐头旧村半数以上为普查50年以上建筑，整体风貌较好，建议整体保留，改造为艺术村，保留村内古树、景观大树以及西侧山体，保护修缮村内文保单位及其周边环境，维修改善传统风貌建筑。

　　营前新街——保护修缮营前新街，恢复其民国骑楼风貌，植入休闲商业、文化等功能，重现营前新街历史商业氛围。东侧商住用地沿河设置商业街区，与营前新街相互联通，形成具有历史风貌的滨水特色商业街区。

　　福州“两江四岸”岸线长约65公里

　　2021年4月，福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》，从管控范围、规划设计引导、景观风貌管控等方面分别作出了规定。

　　意见的实施，将进一步提高“两江四岸”沿线规划编制水平及建筑景观管控要求，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。

　　据悉，“两江四岸”包括闽江、乌龙江两岸，岸线长约65公里。未来福州将围绕打造“山清水秀、文盛景美”活力水岸的目标，立足“山城合抱、派江吻海、千年闽都”的城市风貌特色定位，全面提升“两江四岸”城市活力和景观风貌。

　　长乐营前片区作为福州“两江四岸”的重要组成部分，且位于福州三江口片区，本次城市设计规划出炉，未来将打造打造“长乐城市门户、营前城市客厅”。

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