海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月16日上午9:00，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。

　　其中，东三环沿山四片牛山片地块（福州宗地2022-13号）仅有一个竞买人举牌。最终，99号竞买人福州众益置业有限公司以1.55亿竞得该地块，楼面地价4502元/㎡。

　　福建省网上办事大厅公布信息显示，“锦樾华庭”已于4月2日通过晋安区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A040065  ，办理结果为办结（通过），项目（法人）单位为福州新盛安置业有限公司；报建编号为3501112204020101 。

　　根据爱企查获悉，锦樾华庭的项目单位福州新盛安置业有限公司，成立于2022年03月21日，注册地位于福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府八层861室，注册资本8000万元，法定代表人为王建文。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：房地产评估；非居住房地产租赁；物业管理；物业服务评估；房屋拆迁服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　福州新盛安置业有限公司由福州众益置业有限公司出资8000万元成立。这也意味着，由众益置业摘得的福州宗地2022-13号，备案名为“锦樾华庭”。

　　在此之前，众益置业在2021年9月8日先后摘得得福州宗地2021-46号、福州宗地2021-48号两幅地块。备案名分别为秀林居、云岚居。锦樾华庭成为了该公司在福州的第三个项目。

　　锦樾华庭(宗地2022-13号)位于晋安区福马路东侧、省革命历史纪念馆北侧，东三环沿山四片牛山片地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。

　　占地面积23106平方米（合34.66亩）；容积率：1.0以上，1.49以下；建筑密度：26%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高50米以下，其中住宅建筑高度不低于21米。

　　出让公告约定，锦樾华庭须配建安置型商品房27500平方米，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购；建设商贸楼建筑面积800平方米，由市土地发展中心按照5219元/平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。