海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月1日，福州市自然资源和规划局发布“2022年3月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　3月31日，位于台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区改造项目出让地块二的“滨海·南院”取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：滨海·南院；建设单位：福州金致置业有限公司；建设地点：福州市台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区改造项目出让地块二；土地面积：36333㎡；发证编号：地字第350100202200032号；发证时间：2022年3月31日。

　　“滨海·南院”占地54.5亩，楼面价30635元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年5月12日，经过88轮激烈竞价，69号竞买人福建海富玖投资有限公司以7.68亿竞得福州宗地2021-33号，楼面地价30635元/㎡。

　　据了解，福州宗地2021-33号地块即为“滨海·南院”项目。

　　出让公告显示，“滨海·南院”所在的福州宗地2021-33号位于台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区改造项目出让地块二，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36333平方米（合54.5亩）；容积率：0.69以下，地下商业建筑面积不超过10000平方米（不计入容积率）；建筑密度：50%以下（含50%）；绿地率：15%以上（含15%）；建筑限高（层数）：坡屋顶建筑按檐口不高于9米，脊高不高于12米控制，平屋顶建筑按不高于12米控制。