海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，2022年3月28日位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二的“盈福雅苑”416个车位取得预售。

　　这也是五四北新盘“盈福雅苑”第一批车位取得预售。

　　项目名称：盈福雅苑
　　项目地址：绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二 
　　企业名称：福州盈福嘉乐置业有限公司
　　预售楼号：FZ许20220050
　　预售楼号：地下室
　　许可面积：10643.87㎡
　　许可套数：416个
　　批准日期：2022年3月28日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3个车位价格进行展示，供网友参考：

　　1、地下室1层012车位室：总价299999元

　　房屋类型：车位；预测建筑面积：26.21㎡；预测套内面积：12.72㎡；预测分摊面积：13.49㎡；状态：可售；单价：11446.01元/㎡；总价：299999.9221元。

　　2、地下室1层116微型车位室：总价249999元

　　房屋类型：车位；预测建筑面积：19.5㎡；预测套内面积：9.46㎡；预测分摊面积：10.04㎡；状态：可售；单价：12820.51元/㎡；总价：249999.945元。

　　3、地下室1层361车位室：总价299999元

　　房屋类型：车位；预测建筑面积：25.22㎡；预测套内面积：12.24㎡；预测分摊面积：12.98㎡；状态：可售；单价：11895.32元/㎡；总价：299999.9704元。

　　盈福雅苑占地36.37亩，安商房100%回购！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年2月3日，19号竞买人福州盈福建设发展有限公司通过摇号方式以最高限价3.41亿竞得该地块，楼面地价7813元/㎡。该地块即为“盈福雅苑”项目。

　　“盈福雅苑”所在的宗地2021-08号地块位于晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：24247平方米（合36.37亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-08号须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为14060元/平方米，由福州市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，该项目由晋安区人民政府实施监管。

　　随着车位取得预售，有意向的业主可以关注下。