海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月16日上午9:00，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。

　　其中，倍受关注的福州宗地2022-08号（地铁秀山站3号出入口地块），由于报名房企较多，主持人宣布开拍之后，包括厦门建发、福州兆金地产，福州欣隆盛地产等房企相继举牌。

　　经过几轮竞价之后，拍卖价格达到最高限价，主持人宣布进入摇号环节。最终，福州兆晋房地产开发有限公司（厦门建发）以最高限价2.35亿，通过摇号方式竞得福州宗地2022-08号，楼面地价17022元/㎡。

　　福建省网上办事大厅公布信息显示，福州兆晋房地产开发有限公司(厦门建发房产)新项目“央璟公馆 ”已于3月29日通过晋安区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A040060 ，办理结果为办结（通过），报建编号为3501112203290101。

　　据悉，央璟公馆对应的便是福州宗地2022-08号，这也意味着该地块备案名正式曝光。

　　福州宗地2022-08号（央璟公馆）位于晋安区秀峰路西侧、山前路北侧，地铁秀山站3号出入口（商住综合）出让地；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8121平方米（合12.18亩）；容积率：1.0以上，1.7以下（其中商业面积不少于600平方米，不超过700平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米，住宅建筑高度18米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-08号商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。