海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月28日，永泰县自然资源和规划局发布“2022年第四次国有建设用地使用权公开出让预公告”。

　　根据县政府土地出让工作的部署，永泰近期拟公开出让永泰县城区1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。对地块有意向的，可于2022年4月5日前向永泰县自然资源和规划局提出用地预申请。

　　本次预出让的宗地编号为樟[2021]拍05号，位于城峰镇十八坪，用地面积38891平方米； 规划用途为商服-零售商业（商铺、商场）、住宅-城镇住宅（普通商品房）、交通运输-城镇村道路用地（支路）。

主要规划指标：

　　规划容积率大于等于1.0，小于等于2.0； 建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于30%。建设限高50米。其中商业建筑高度不超过24米，住宅建筑高度大于等于18米。

　　地块出让年限为商服4年，住宅 70年。地块起始价10500万元，预申请保证金为500万元。海西房产网根据容积率上限2.0，计容建设用地32222平方米测算，该地块起始楼面价为1629.32元/平米。

该地块划片永泰县东门小学

其它注意事项:

1.该宗地总面积38891平方米，其中计容建设用地32222平方米，城市道路用地面积6669平方米，配建
商业计容建筑占总计容建筑面积的比例不高于20%(含20%)；

2.给付成交地价款方式：竞得人分二期(比例各为50%、50%)付款，于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付；

3.交地时间：在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日内；

4.开竣工时间：交地后9个月内开工，开工后36个月内竣工；

5.购房业主入读划片事项。该宗地购房业主可凭借《商品房买卖合同》入读划片永泰县东门小学。

6.项目售楼部有关事项。竞得人可租赁北江滨公园内原泰禾红峪售楼部作为项目售楼部使用。该售楼部为钢结构，租赁前需经资质单位鉴定并出具相关安全报告后方可投入使用，鉴定费用及售楼部加固费用由竞得人自行承担。具体可与县住建局签定协议执行。