海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省网上办事大厅公布信息显示，福州兆鑫房地产开发有限公司新项目“玺云公馆”已于3月24日通过仓山区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A030016。

　　据了解，“玺云公馆”对应地块为福州宗地2022-02号，该地块于3月16日拍出，仅仅八天就完成备案，展现超高的项目推进效率。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日，188号竞买人福州兆晋房地产开发有限公司(厦门建发)经过28轮举牌，以27.34亿成功竞得该地块，楼面地价22205元/㎡。

　　这也是继“建发和玺”、“建发缦云”之后，厦门建发在金山再添新盘。

　　出让公告显示，“玺云公馆”所在的福州宗地2022-02号位于仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧，金山旧改项目地块E-18出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：41041平方米（合61.56亩）；容积率：1.0以上、3.0以下（其中商业建筑面积不少于5000平方米，不超过6000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-02号商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。