海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月15日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区350111-CH-B管理单元B-12地块和350111-HL-I管理单元I-09地块、350111-HL-M管理单元M-01地块控规的公告”。

晋安区 350111-CH-B 管理单元B-12地块和 350111-HL-I 管理单元 I-09 地块、350111-HL-M 管理单元 M-01 地块位于晋安湖东侧，龙安路以东，福新东路以北。共有五幅地块，涉及商住综合用地、商务用地、排水设施用地和居住、公共交通设施综合用地。

B-12地块规划为商住综合用地，容积率不超过2.8，建筑限高100 米。

B-12A为现状保留商务用地，

B-14A 为现状保留排水设施用地。

I-09地块规划为商住综合用地，容积率不超过 2.8，建筑限高 80 米。

M-01地块规划为居住、公共交通设施综合用地，容积率不超过 2.1，建筑限高 60 米。

其中，B-12地块规划为商住综合用地，建筑限高100米。这也意味着，未来在晋安湖畔，将建设百米高楼。

　　本次公布的晋安区 350111-CH-B 管理单元B-12地块和 350111-HL-I 管理单元 I-09 地块、350111-HL-M 管理单元 M-01 地块，均属于晋安湖东侧地块“三创”示范园。

　　根据规划，晋安湖三创园占地约3000亩，总建筑面积约96.1万平方米，地下空间面积约26.3万平方米，建设包括园区路网、智能化厂房、研发中心、展示会议交流中心及园区配套服务设施等。

　　2020年3月，晋安湖“三创园”(创新、创业、创造)建设指挥部在全市率先挂牌，标志着“三创园”建设工作正式启动。晋安湖“三创园”以福兴经济开发区为基底，围绕“以产兴城、以城聚产、产城融合”的总目标，这里将打造数字经济创新实践区。

　　目前，晋安湖三创园已规划建设的三创中心、湖塘科创园、福州数字内容产业园、工信地块、二运地块和新概念地块等。

　　晋安湖“三创园”规划显示，未来将在晋安湖周边打造一批高层地标建筑群，除了多栋超百米高楼外，还有一栋200米高楼地标。可以预见，三创园将依托地铁4号线、晋安湖等重要配套资源，将打造晋安湖畔又一地标建筑群。