海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月16日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区新店片区350111-QT-G管理单元G-24-A地块控规的公告”。

　　晋安区新店片区350111-QT-G管理单元G-24-A地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　地块位于晋安区新店片区秀峰路北侧，秀山南侧，紧邻地铁一号线秀山站3号出入口。地块为商住用地，用地面积约 0.8公顷（折合12亩），容积率不超过1.7，建筑限高36米。

　　海西房产网经过对比，该地块即为宗地2022-08号，并于3月16日由福州兆晋房地产开发有限公司（厦门建发）以最高限价2.35亿成功摘得，成交楼面地价17022元/㎡。

　　福州宗地2022-08号位于晋安区秀峰路西侧、山前路北侧，地铁秀山站3号出入口（商住综合）出让地；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8121平方米（合12.18亩）；容积率：1.0以上，1.7以下（其中商业面积不少于600平方米，不超过700平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米，住宅建筑高度18米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-08号商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。