海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年3月14日，福州市公共资源交易网发布“冯宅中学项目（工程总承包）(三次招标）-招标公告”。

　　冯宅中学项目（工程总承包）(三次招标）已由福州市仓山区发展和改革局以仓发改审批[2020]19号批准建设，项目业主为福州市冯宅中心小学，建设资金来源财政拨款， 招标人为福州市冯宅中心小学， 委托的招标代理机构为福建省福瑞工程招标有限公司。本项目已完成初步设计及批复， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　据悉，冯宅中学项目仓山区建新镇奥体12#地块杨周路与宝山路交界处；规划用地约32442平方米（约48.66亩），拟建校舍总建筑面积35857平方米，规划为42班初级中学，可提供2100个学位。

　　此次冯宅中学项目工程类别为房屋建筑工程，招标类型为设计采购施工总承包 。

　　本项目工作内容包括冯宅中学的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

①设计范围：单体工程、室外总体附属工程、景观绿化、基坑支护、降水排水、大门、幕墙、门窗、智能化及安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑、室外给排水和电气工程、装配式等工程设计及相应评审、装修工程、深化设计、建筑产业化专项设计、节能设计、室内灯光照明、夜景灯光、电梯（含装饰）设计、交通影响评价等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。管线接入建筑涉及的接驳设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。

②施工范围：施工图纸所载明的包含但不限于土石方工程、建筑地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面工程、装饰装修工程、电气工程、电力工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程及其他建构筑物等相关配套工程在内所有工程的施工与材料设备采购，具体以发包人审核并通过有关部门审查的施工图纸为准。

③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

④按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目所必须履行的各类审批、核准或备案手续等。承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，提供有利的施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相应的质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案，协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套工程（包括但不限于永久性用水、用电、通讯、排水许可等）的申请相关事宜。

　　本项目招标最高投标限价为人民币180582927元，其中：建筑安装工程费最高投标限价：人民币178338704元（其中暂定金额17005181元），设计费最高投标限价：人民币2244223元。

　　总工期或计划开（竣）工日期为 480日历天； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）  开工工期从监理单位开工令发出之日开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以综合验收通过日期为准，若因业主原因导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延；其中各关键节点的工期要求为70日历天完成施工图设计。施工周期按项目场地交付时间起算 

冯宅中学规划为42班初级中学

　　据悉，早在2021年12月1日，根据福州市公共资源交易网一则招标公告显示，冯宅中学项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，对该项目的工程总承包进行公开招标。 

　　冯宅中学项目位于仓山区建新镇奥体12#地块杨周路与宝山路交界处；项目规划用地约32442平方米（约48.66亩），拟建校舍总建筑面积35857平方米，规划为42班初级中学，可提供2100个学位。项目总工期或计划开（竣）工日期为480天。

冯宅中学效果图（仅供参考）

　　这也意味着，仓山奥体板块，将建一所42班的优质初级中学。冯宅中学的建成与投用，将优化奥体片区教育布局，满足适龄学生的就学需求。